房屋租赁餐饮合同范本8篇.docx

房屋租赁餐饮合同范本8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋从事餐饮业务事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，并已经取得了相关的产权证明文件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好和清洁。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元，分XX期支付。

2.乙方应在租赁期限的每月XX日之前向甲方支付下一期的租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票，并承担相应的税费。

四、用途及经营方式

1.乙方承租该房屋，仅用于餐饮业务经营，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

3.甲方有权对乙方的经营活动进行监督，发现问题有权要求乙方立即整改。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期限开始之前将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好和适宜经营的状态。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好和清洁。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方或乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按每日未支付租金的万分之五计算。

七、其他约定事项

1.租赁期间的水电费、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳相关费用，如有拖欠，应承担相应的违约责任。

2.甲方应向乙方提供必要的经营支持和服务，确保乙方的经营活动顺利进行。如甲方未能履行相关义务，应承担相应的违约责任。

3.租赁期满后，如乙方需继续承租该房屋，应提前三个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。如甲方不同意，乙方应按时返还房屋。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方在租赁期间内在该房屋内经营餐饮业务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

2.房屋内设施包括：[房屋内设施]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），乙方应一次性支付甲方。

2.乙方应在租赁期满前[提前支付月数]个月向甲方支付下一年的租金。

四、用途及经营

1.乙方应在租赁期间内在该房屋内经营餐饮业务。

2.乙方不得将房屋用于其他用途，如需变更用途，应事先征得甲方同意。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在租赁期满后将房屋返还给甲方，返还时应保持房屋及设施的原状。

六、维修及保养

1.甲方负责房屋的维修及保养，乙方应协助甲方进行相关工作。

2.乙方应定期对房屋内的设施进行检查和维护，确保设施的正常使用。

七、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.乙方在租赁期间内擅自变更房屋用途，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金。

4.乙方在租赁期满后将房屋返还给甲方时，应保持房屋及设施的原状，如有损坏或遗失，应照价赔偿。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年X