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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年标准二手房购买权转移协议范本版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2二手房

1.3购买权

1.4转移

1.5协议

2.房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋现状

2.4房屋所有权

3.购买权的取得

3.1购买权的取得方式

3.2购买权的取得时间

3.3购买权的取得条件

4.购买权转移

4.1转移时间

4.2转移条件

4.3转移程序

4.4转移费用

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付程序

5.4交付费用

6.房屋过户

6.1过户时间

6.2过户条件

6.3过户程序

6.4过户费用

7.价款支付

7.1价款金额

7.2支付时间

7.3支付方式

7.4支付条件

8.税费承担

8.1税费种类

8.2税费金额

8.3承担方式

8.4税费支付时间

9.权利与义务

9.1卖方权利与义务

9.2买方权利与义务

10.违约责任

10.1卖方违约责任

10.2买方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决时效

12.合同的生效、变更与终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同变更条件

12.4合同终止条件

13.附加条款

13.1补充事项

13.2附件

14.签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2二手房

本合同所指的二手房是指位于_______的_______（房产证号：_______），房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.3购买权

购买权是指乙方根据本合同的约定，取得甲方所拥有的上述二手房的买卖权利。

1.4转移

转移是指甲方将其对二手房的所有权、使用权和其他相关权益依法全部转让给乙方。

1.5协议

本协议是指甲乙双方根据我国相关法律法规，就上述二手房的购买权转移事宜达成的书面协议。

第二条房屋信息

2.1房屋位置

该房屋位于_______，具体地址为_______。

2.2房屋面积

该房屋的建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。

2.3房屋现状

该房屋目前处于_______（空置/出租/占用）状态，现有_______（是/否）占用他人户口。

2.4房屋所有权

甲方承诺，上述二手房的所有权归甲方所有，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。

第三条购买权的取得

3.1购买权的取得方式

乙方通过现金购买方式取得甲方所拥有的上述二手房的购买权。

3.2购买权的取得时间

本合同签订之日起，乙方即取得购买上述二手房的权利。

3.3购买权的取得条件

乙方取得购买权的前提是按照本合同的约定支付购房款、履行相关手续等。

第四条购买权转移

4.1转移时间

双方同意，本合同签订后_______日内，办理完毕房屋所有权转移登记手续。

4.2转移条件

本合同签订且乙方支付完毕购房款后，且双方履行完毕其他相关手续，方可进行房屋所有权的转移。

4.3转移程序

（1）乙方支付购房款；

（2）甲方提供相关证件和材料；

（3）双方共同向房产登记部门提交转移登记申请；

（4）房产登记部门审核并颁发新的房屋所有权证。

4.4转移费用

双方约定，房屋所有权转移登记费用由_______承担。

第五条房屋交付

5.1交付时间

本合同签订后，甲方应按照约定将房屋交付给乙方使用。

5.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）房屋现状与甲方陈述一致；

（3）水、电、燃气、供暖等设施正常使用；

（4）房屋内的家具、家电等物品清单列明，并按照约定进行交付。

5.3交付程序

（1）乙方支付购房款；

（2）甲方提供房屋钥匙和相关资料；

（3）双方共同进行房屋验收；

（4）填写房屋交付确认单，确认房屋交付情况。

5.4交付费用

双方约定，房屋交付时涉及的费用由_______承担。

第六条房屋过户

6.1过户时间

本合同签订后，双方应按照约定办理房屋过户手续。

6.2过户条件

房屋过户的条件是：

（1）本合同签订且乙方支付完毕购房款；

（2）双方履行完毕其他相关手续。

6.3过户程序

（1）提供相关证件和材料；

（2）填写过户申请表；

（3）提交过户申请；

（4）等待过户部门审核并颁发新的房产证。

6.4过户