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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年度物业管理服务全面委托协议范本版B版

本合同目录一览

1.协议范围与定义

1.1协议范围

1.2定义

2.物业管理服务内容

2.1物业范围

2.2服务内容

2.3服务标准

3.合同期限

3.1起始日期

3.2终止日期

4.双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.2乙方权利与义务

5.费用与支付

5.1服务费用

5.2费用支付方式

5.3费用调整

6.保险责任

6.1乙方责任保险

6.2甲方保险要求

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的变更与终止

9.1合同变更

9.2合同终止

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.其他约定

12.1必威体育官网网址条款

12.2知识产权

12.3第三方受益人

13.合同的签署与生效

13.1签署地点与时间

13.2生效条件

14.附件

14.1物业资料清单

14.2服务项目明细表

14.3费用计算明细

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.协议范围与定义

1.1协议范围

本协议内容包括甲方将物业的管理工作全面委托给乙方，乙方按照本协议约定的服务内容、服务标准提供物业管理服务。

1.2定义

2.物业管理服务内容

2.1物业范围

本协议项下的物业范围包括但不限于：住宅小区、商业综合体、办公楼、停车场、绿化区域等。

2.2服务内容

2.2.1物业设施设备的维护保养；

2.2.2物业公共区域的环境卫生；

2.2.3物业公共安全保卫；

2.2.4物业公共设施的维修养护；

2.2.5物业的消防安全管理；

2.2.6物业的综合维修服务；

2.2.7物业的公共秩序维护；

2.2.8其他与物业管理相关的工作。

2.3服务标准

乙方向甲方提供的物业管理服务应符合国家及地方相关法律法规、行业标准及本协议的约定。

3.合同期限

3.1起始日期

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自起始之日起计算。

3.2终止日期

本协议有效期届满前，甲方未书面通知乙方终止本协议的，本协议自动续约一年。

4.双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方应按照本协议约定向乙方支付物业管理服务费用。

4.1.2甲方应协助乙方进行物业管理工作，提供必要的资料和信息。

4.1.3甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评价。

4.2乙方权利与义务

4.2.1

乙方应按照本协议约定提供物业管理服务，并保证服务质量。

4.2.2乙方应遵守国家及地方相关法律法规，不得损害甲方的合法权益。

4.2.3乙方应及时处理甲方的投诉，并向甲方报告处理结果。

5.费用与支付

5.1服务费用

5.2费用支付方式

甲方应按月向乙方支付服务费用，具体支付时间为每月____日前。

5.3费用调整

本协议有效期内，如因政策调整、市场变化等原因导致物业管理服务费用发生变动，双方可协商调整，并以书面形式签订补充协议。

6.保险责任

6.1乙方责任保险

乙方应依法参加物业管理工作所需的各类保险，包括但不限于物业综合保险、雇主责任保险等。

6.2甲方保险要求

甲方要求乙方购买的保险，乙方应按照甲方的要求购买，并将保险单据交甲方备案。

7.违约责任

7.1甲方违约

甲方未按照本协议约定支付物业管理服务费用的，应向乙方支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额的__%。

7.2乙方违约

乙方未按照本协议约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：未提供服务部分的物业管理服务费用的__%。

8.争议解决

8.1协商解决

双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决

如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

如果调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

9.合同的变更与终止

9.1合同变更

任何一方如需变更本协议的任何内容，应书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。

9.2合同终止

本协议有效期内，如一方违反本协议的，另一方有权终止本协议。

10.通知与送达

10.1通知方式

双方通过书面形式进行通知。

10.2送达地址

双方指定的送达地址为：

甲方：