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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业服务企业消防设施维保服务承包合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的法律法规

1.3合同适用的行业规范

2.合同主体

2.1承包方基本信息

2.2甲方基本信息

2.3第三方监管机构

3.服务内容与范围

3.1消防设施维保服务项目

3.2服务范围界定

3.3服务内容说明

4.服务期限

4.1服务起始时间

4.2服务结束时间

4.3服务期限延长条件

5.服务质量标准

5.1服务质量要求

5.2检查与验收标准

5.3质量责任与赔偿

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用构成

6.2服务费用支付方式

6.3付款时间及期限

6.4付款条件及违约责任

7.技术支持与培训

7.1技术支持方式

7.2技术支持内容

7.3培训内容及要求

8.信息安全与必威体育官网网址

8.1信息安全要求

8.2必威体育官网网址责任

8.3信息安全违约责任

9.违约责任

9.1违约情形及处理

9.2违约赔偿

9.3违约责任免除

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

12.3合同生效日期

13.其他约定

13.1其他未尽事宜

13.2其他约定事项

14.合同附件

14.1附件一：服务内容清单

14.2附件二：服务费用明细

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国消防法》

1.1.3《物业服务管理条例》

1.2合同适用的法律法规

1.2.1国家及地方有关消防设施维保的法律法规

1.2.2国家及地方有关物业服务管理的法律法规

1.2.3国家及地方有关合同管理的法律法规

1.3合同适用的行业规范

1.3.1消防设施维保行业规范

1.3.2物业服务行业规范

1.3.3相关技术标准与操作规程

2.合同主体

2.1承包方基本信息

2.1.1承包方名称：_________

2.1.2承包方住所：_________

2.1.3承包方法定代表人：_________

2.1.4承包方联系电话：_________

2.2甲方基本信息

2.2.1甲方名称：_________

2.2.2甲方住所：_________

2.2.3甲方法定代表人：_________

2.2.4甲方联系电话：_________

2.3第三方监管机构

2.3.1第三方监管机构名称：_________

2.3.2第三方监管机构住所：_________

2.3.3第三方监管机构联系人：_________

2.3.4第三方监管机构联系电话：_________

3.服务内容与范围

3.1消防设施维保服务项目

3.1.1消防设施定期检查

3.1.2消防设施维修保养

3.1.3消防设施故障排除

3.1.4消防设施系统调试

3.2服务范围界定

3.2.1服务范围包括甲方物业区域内所有消防设施

3.2.2服务范围不包括甲方物业区域外消防设施

3.3服务内容说明

3.3.1定期检查：每月对消防设施进行检查，确保其正常运行

3.3.2维修保养：每年对消防设施进行一次全面维修保养

3.3.3故障排除：接到故障报告后，及时响应并排除故障

4.服务期限

4.1服务起始时间：____年____月____日

4.2服务结束时间：____年____月____日

4.3服务期限延长条件

4.3.1如遇不可抗力因素，经双方协商一致，可延长服务期限

4.3.2延长服务期限需在服务期限到期前一个月内提出申请

5.服务质量标准

5.1服务质量要求

5.1.1消防设施运行正常，无故障

5.1.2检查、维修、保养、调试等工作符合国家标准和行业规范

5.2检查与验收标准

5.2.1检查：每月检查一次，确保消防设施运行正常

5.2.2验收：每次维修保养后，由第三方监管机构进行验收

5.3质量责任与赔偿

5.3.1承包方对服务质量承担全部责任

5.3.2如因承包方原因导致消防设施故障，承包方应承担赔偿责任

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用构成

6.1.1检查费用

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