2025年度新型城镇化项目土地承包经营权续签合同.docx

2025年度新型城镇化项目土地承包经营权续签合同

甲方（土地承包经营权方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（土地承包经营权受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地承包经营权描述

1.土地位置与面积

土地承包经营权所在位置为______，面积为______（单位：亩）。

土地承包经营权涉及的土壤类型、地貌特征等应符合甲方要求。

2.土地质量要求

乙方应保证所承包土地的质量，符合国家相关农业用地标准，满足农业生产需求。

乙方承诺在承包期内，对土地进行合理利用和养护，确保土地的可持续利用。

二、承包期限与租金

1.承包期限

本合同约定的土地承包经营权期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应按照合同约定履行土地承包经营权，不得擅自转让或放弃。

2.租金支付

土地承包经营权租金为______元/亩/年，乙方应按年度向甲方支付租金。

租金支付方式为______，支付时间为每个年度的______月______日前。

三、交地时间与地点

1.交地时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将土地交付至甲方指定地点。

甲方应在接收土地后______个工作日内向乙方出具土地交付确认书。

2.交地地点

土地承包经营权所在土地交付地点为______（详细地址）。

四、权利义务与违约责任

1.甲方权利义务

甲方负责提供符合约定的土地承包经营权，确保乙方合法承包土地。

甲方有权对乙方在承包期内进行监督检查，确保乙方履行合同义务。

2.乙方权利义务

乙方应按照合同约定支付租金，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方承包的土地进行定期检查，确保土地使用符合合同规定。

有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施，包括但不限于终止合同、收回土地等。

义务：

向乙方提供土地承包经营权的相关文件和资料。

保障乙方在承包期内合法使用土地，不得干涉乙方正常的生产经营活动。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方提供必要的土地使用条件，如水利、电力等基础设施。

有权在承包期内，根据土地性质和市场需求，调整种植结构或进行其他合理利用。

义务：

按照合同约定合理使用土地，不得改变土地用途，不得进行破坏性开采。

定期向甲方报告土地使用情况，接受甲方的监督检查。

六、土地使用与维护

1.土地使用

乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

乙方应遵守国家关于土地使用的法律法规，不得从事违法活动。

2.土地维护

乙方应负责土地的日常维护，确保土地的可持续利用。

乙方应采取措施防止土地退化，如合理施肥、轮作等。

七、付款方式与期限

1.租金支付

乙方应在每个承包年度开始后的______个工作日内支付当年的租金，金额为______元（大写：______）。

2.保证金

乙方应在签订合同后的______个工作日内向甲方支付保证金，金额为______元（大写：______），作为履行合同义务的担保。

保证金在合同履行完毕后无息退还乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供土地或干涉乙方正常使用土地，应向乙方支付______元（大写：______）的违约金。

若甲方未按合同约定退还保证金，应向乙方支付______元（大写：______）的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金或保证金，每逾期一天，应向甲方支付______元（大写：______）的违约金。

若乙方未按合同约定合理使用土地，造成土地损坏或资源浪费，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自