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市场经营场地长期租赁协议7篇
篇1
甲方(出租人):[甲方姓名]
乙方(承租人):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就乙方长期租赁甲方市场经营场地事宜,达成如下协议:
一、租赁场地
甲方将其所有的位于[市场地址]的市场经营场地出租给乙方使用。该场地包括但不限于以下设施和设备:[具体设施和设备]
二、租赁期限
1.租赁期限为[租赁期限年数]年,自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。
2.租赁期限届满后,乙方在同等条件下享有优先承租权。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元,支付方式为[支付方式]。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有逾期支付,乙方需按日支付滞纳金。
四、保证金
1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金[保证金金额]元。该保证金作为乙方履行本协议项下义务的担保。
2.在租赁期满或合同提前终止时,若乙方未违反本协议规定,甲方应在扣除可能存在的滞纳金后退还乙方保证金。
五、市场管理费和其它费用
1.乙方需支付市场管理费[管理费金额]元/月,该费用用于市场的日常管理和维护。
2.乙方还需支付其它费用,包括但不限于水电费、网络费等。具体费用根据实际使用情况计算。
六、双方权利义务
1.甲方有权监督乙方的经营活动,确保市场经营秩序。乙方应遵守市场规则,不得从事违法经营活动。
2.乙方应按时支付租金和管理费,并承担因自身经营产生的税费和其它费用。甲方应提供必要的支持和协助。
3.乙方在租赁期间内不得擅自改变市场设施和设备,如需装修或改造,应事先得到甲方的书面同意。租赁期满或合同终止时,乙方应将市场恢复成原状。
4.乙方在租赁期间内应爱护市场设施和设备,确保市场安全使用。如因乙方原因导致市场设施和设备损坏或丢失,乙方应承担相应的赔偿责任。
5.乙方在租赁期间内应遵守国家的法律法规和商业道德,规范经营行为。甲方有权对乙方的经营行为进行监督和管理。
6.甲方应保证出租的市场经营场地符合消防安全要求,并配备相应的消防设施和器材。乙方应积极配合甲方的消防安全工作,确保市场的消防安全。
7.乙方在租赁期间内不得擅自转租或转让其承租的市场经营场地。如需转租或转让,应事先得到甲方的书面同意。
8.甲方应尊重乙方的合法权益,保障乙方的正常经营秩序。在乙方遵守本协议规定的前提下,甲方不得无故干涉乙方的经营活动。
9.双方应对市场的必威体育官网网址信息必威体育官网网址,未经对方书面同意,不得擅自披露或利用对方的必威体育官网网址信息。
10.双方应友好协商解决本协议执行过程中的问题和争议。协商不成的,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
11.本协议未尽事宜,可由双方协商补充或修改。经过协商达成的补充或修改协议与本协议具有同等法律效力。
12.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):[甲方姓名]
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字/盖章):[乙方姓名]
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(出租方):_________
乙方(承租方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则,就乙方长期租赁甲方市场经营场地事宜,达成如下协议:
一、协议背景
1.甲方拥有位于_________的市场经营场地,面积为_________平方米,产权清晰。
2.乙方拟长期租赁该场地,用于经营_________。
二、租赁期限
1.租赁期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.租赁期限届满后,乙方享有优先续租权,但需在租赁期满前6个月向甲方提交书面续租申请。
三、租金与支付方式
1.乙方需向甲方支付场地租赁费,具体金额为_________元/月,每半年支付一次。
2.乙方需在每个租金支付期的第一天将租金汇入甲方指定的银行账户。
四、场地使用与管理
1.乙方在租赁期内有权使用甲方提供的场地及相关设施,但不得擅自改动场地结构。
2.乙方需保持场地的整洁卫生,并遵守甲方的各项管理制度。
3.乙方在租赁期内不得从事违法活动,否则甲方有权立即终止协议。
五、违约责
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