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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度绿色社区物业综合服务与管理合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

2.服务内容概述

2.1物业管理服务范围

2.2绿色环保服务内容

2.3社区文化活动组织

3.服务质量标准

3.1物业管理服务质量要求

3.2绿色环保服务标准

3.3社区文化活动组织标准

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

4.2服务费用支付时间

4.3服务费用支付方式

5.物业管理责任

5.1物业设施设备维护保养

5.2安全防范管理

5.3环境卫生管理

5.4绿化养护管理

6.绿色环保措施

6.1能源节约措施

6.2废弃物处理措施

6.3水资源管理措施

6.4空气质量管理措施

7.社区文化活动

7.1活动类型及频率

7.2活动组织流程

7.3活动经费预算

7.4活动效果评估

8.违约责任

8.1服务方违约责任

8.2业主方违约责任

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2合同附件

12.3合同未尽事宜

13.合同附件

13.1物业管理服务标准

13.2绿色环保服务措施

13.3社区文化活动方案

14.合同签署

14.1双方代表签字

14.2日期盖章

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.1.1服务方名称：X物业管理有限公司

1.1.2服务方地址：省市区路号

1.1.3业主方名称：绿色社区业主大会

1.1.4业主方地址：省市区路号

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同生效日期：自双方代表签字之日起生效

1.4合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日

2.服务内容概述

2.1物业管理服务范围

2.1.1物业共用区域及设施设备的日常维护与管理

2.1.2业主共用设施设备的日常维护与管理

2.1.3住宅小区的安全防范管理

2.1.4环境卫生管理及绿化养护

2.2绿色环保服务内容

2.2.1节能减排措施

2.2.2废弃物分类及回收利用

2.2.3水资源节约与循环利用

2.2.4空气质量监测与改善

2.3社区文化活动组织

2.3.1举办节日庆典、文体活动

2.3.2组织社区教育培训

2.3.3建立社区志愿服务体系

3.服务质量标准

3.1物业管理服务质量要求

3.1.1物业设施设备完好率不低于95%

3.1.2业主投诉处理及时率不低于90%

3.1.324小时值班制度

3.2绿色环保服务标准

3.2.1节能减排目标达成率不低于90%

3.2.2废弃物回收利用率不低于80%

3.2.3水资源重复利用率不低于50%

3.3社区文化活动组织标准

3.3.1每季度至少举办一次社区文化活动

3.3.2活动参与率不低于30%

3.3.3活动满意度调查结果良好

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

4.1.1物业管理服务费

4.1.2绿色环保服务费

4.1.3社区文化活动组织费

4.2服务费用支付时间

4.2.1每月1日支付上一个月的服务费用

4.3服务费用支付方式

4.3.1通过银行转账