2024年度绿色社区物业智能化管理服务协议书3篇.docxVIP

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专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度绿色社区物业智能化管理服务协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1绿色社区

1.2物业智能化管理

1.3服务内容

1.4合同期限

2.双方权利与义务

2.1物业管理方的权利与义务

2.2业主方的权利与义务

3.服务内容与标准

3.1智能化管理系统

3.2日常物业管理

3.3安全管理

3.4环境保护

3.5客户服务

4.收费标准与支付方式

4.1服务费用

4.2收费周期

4.3付款方式

5.必威体育官网网址与隐私

5.1必威体育官网网址条款

5.2隐私保护

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.合同生效与修改

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他约定

11.1通知方式

11.2合同附件

12.合同签署与生效

12.1签署时间

12.2生效时间

13.合同份数

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1绿色社区：指在规划、建设、运营和管理过程中，充分体现生态、环保、节能、健康、安全、和谐等理念的居住社区。

1.2物业智能化管理：指利用现代信息技术，对社区物业进行智能化管理，包括但不限于智能安防、智能停车、智能照明、智能监控等。

1.3服务内容：包括但不限于社区环境管理、公共设施维护、安全防范、客户服务等。

1.4合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

2.双方权利与义务

2.1物业管理方的权利与义务

2.1.1物业管理方有权根据合同约定，对社区环境、公共设施、安全防范等方面进行管理。

2.1.2物业管理方有义务确保社区环境整洁、公共设施正常运行、安全防范措施到位。

2.2业主方的权利与义务

2.2.1业主方有权享受物业管理方提供的服务，并对服务质量进行监督。

2.2.2业主方有义务遵守社区规章制度，合理使用公共设施。

3.服务内容与标准

3.1智能化管理系统

3.1.1安装并维护智能安防系统，包括门禁、监控、报警等。

3.1.2安装并维护智能停车系统，包括车位引导、车位预约等。

3.2日常物业管理

3.2.1定期进行公共区域清洁、绿化维护。

3.2.2定期检查、维修公共设施。

3.3安全管理

3.3.1设立24小时安保巡逻制度。

3.3.2定期开展安全培训和演练。

3.4环境保护

3.4.1推广环保理念，提高居民环保意识。

3.4.2采取措施减少社区噪声、废气等污染。

3.5客户服务

3.5.1设立客户服务，及时处理业主诉求。

3.5.2定期收集业主意见，持续改进服务质量。

4.收费标准与支付方式

4.1服务费用

4.1.1物业管理费按平方米计算，收费标准为每月每平方米人民币元。

4.2收费周期

4.2.1物业管理费按月收取。

4.3付款方式

4.3.1业主应于每月日前将物业管理费支付至物业管理方指定账户。

5.必威体育官网网址与隐私

5.1必威体育官网网址条款

5.1.1双方对本合同内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2隐私保护

5.2.1物业管理方应采取必要措施，保护业主的个人信息安全。

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1物业管理方未按合同约定提供服务质量或服务内容的。

6.1.2业主未按合同约定支付物业管理费的。

6.2违约责任承担

6.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。

6.2.2违约金按未履行义务的天数及每日违约金比例计算。

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1