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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度新型智能家居中介房屋买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同双方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋产权信息

2.4房屋设施及装修情况

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利义务

3.2卖方权利义务

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.履约期限及违约责任

5.1履约期限

5.2违约责任

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收流程

7.交易税费及费用承担

7.1税费种类

7.2费用承担

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同附件及补充条款

10.1合同附件

10.2补充条款

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同备案

12.1备案机构

12.2备案时间

13.合同附件

13.1房屋所有权证

13.2买卖双方身份证明

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：2024年度新型智能家居中介房屋买卖合同

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同签订地点：市区路号

1.4合同双方基本信息

1.4.1买方：姓名/名称：X，身份证号/统一社会信用代码：

1.4.2卖方：姓名/名称：X，身份证号/统一社会信用代码：

1.4.3中介方：姓名/名称：X，营业执照号：

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：市区路号单元室

2.2房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米

2.3房屋产权信息：房屋所有权证号：

2.4房屋设施及装修情况：房屋内配备新型智能家居系统，包括智能门锁、智能灯光、智能温控等，装修情况为现代简约风格

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利义务

3.1.1买方有权在合同约定的时间内，按照约定的交易价格支付购房款

3.1.2买方有权在房屋交付后进行房屋验收，如有不符合约定的，有权要求卖方进行整改

3.1.3买方应按照合同约定支付相关税费及费用

3.2卖方权利义务

3.2.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷

3.2.2卖方应保证房屋内设施及装修符合约定标准

3.2.3卖方应配合买方进行房屋验收，并承担相应的整改责任

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币万元整

4.2付款方式：买方分批支付，首付款万元，余款在房屋交付后日内支付完毕

4.3付款时间：首付款在合同签订后日内支付，余款在房屋交付后日内支付

5.履约期限及违约责任

5.1履约期限：买方应在合同约定的履约期限内支付购房款，卖方应在合同约定的履约期限内交付房屋

5.2违约责任

5.2.1买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付%的违约金

5.2.2卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付%的违约金

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：2024年6月1日

6.2房屋验收标准：房屋应达到合同约定的使用条件，设施齐全，功能正常

6.3验收流程：买方在房屋交付后日内进行房屋验收，如有问题，应在验收后日内通知卖方进行整改

8.交易税费及费用承担

8.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、印花税等

8.2费用承担

8.2.1买方承担契税、个人所得税、印花税等税费

8.2.2卖方承担房屋交易过程中的其他税费及费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1买方在合同约定的履约期限内未支付购房款的，卖方有权解除合同

9.1.2卖方在合同约定的履约期限内未交付房屋的，买方有权解除合同

9.1.3因不可抗力导致