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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度文化创意产业抵押贷款合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.定义与解释

3.抵押物描述

4.抵押贷款金额及利率

5.贷款期限与还款方式

6.抵押物保管与处置

7.抵押权行使与变更

8.违约责任

9.争议解决

10.合同生效与解除

11.合同附件

12.合同签署与生效日期

13.合同修改与补充

14.合同解除与终止

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，以及双方协商一致的原则订立。

1.2合同目的

本合同目的为：甲方（贷款方）向乙方（抵押方）提供文化创意产业抵押贷款，乙方以其拥有的文化创意产业项目作为抵押物，甲乙双方共同约定贷款金额、利率、期限、还款方式等相关事宜，并明确双方的权利义务。

2.定义与解释

2.1“文化创意产业”是指以创意为核心，以知识产权为载体，以文化价值为内涵，以市场需求为导向，以技术创新为支撑，具有较高附加值和广泛社会影响力的产业。

2.2“抵押物”是指乙方以其拥有的文化创意产业项目中的固定资产、无形资产等作为抵押。

2.3“贷款金额”是指甲乙双方约定的乙方应从甲方获得的贷款本金总额。

2.4“利率”是指甲乙双方约定的贷款年利率。

2.5“贷款期限”是指乙方应从甲方获得贷款的起止日期。

2.6“还款方式”是指乙方按照约定的期限、金额和方式向甲方偿还贷款本金及利息。

3.抵押物描述

3.1.1乙方拥有的文化创意产业项目中的房产、土地等固定资产。

3.1.2乙方拥有的文化创意产业项目中的著作权、专利权、商标权等无形资产。

3.1.3乙方拥有的文化创意产业项目中的其他资产。

3.2抵押物的具体价值、数量、状况等由甲乙双方在合同中约定。

4.抵押贷款金额及利率

4.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币_____元的抵押贷款。

4.2利率：本贷款年利率为_____%，按照中国人民银行同期贷款基准利率调整。

5.贷款期限与还款方式

5.1贷款期限：本贷款期限为____年。

5.2还款方式：乙方应按月等额偿还贷款本金及利息。

6.抵押物保管与处置

6.1乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物价值不受损害。

6.2甲方有权在必要时对抵押物进行检查，并对抵押物的状况负责。

6.3乙方未经甲方同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

7.抵押权行使与变更

7.1甲方在乙方未按约定偿还贷款本金及利息的情况下，有权行使抵押权。

7.2抵押权行使的方式包括但不限于：

7.2.1甲方有权要求乙方提前偿还贷款本金及利息。

7.2.2甲方有权要求乙方提供其他担保。

7.2.3甲方有权将抵押物折价或者以拍卖、变卖的方式处置抵押物，所得价款优先用于偿还贷款本金及利息。

7.3在抵押权行使过程中，甲乙双方应遵循公平、公正的原则，确保乙方合法权益。

8.违约责任

8.1若乙方未按约定偿还贷款本金及利息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权根据实际情况要求乙方承担违约金。

8.2若乙方未妥善保管抵押物导致抵押物价值减少，乙方应承担由此造成的损失。

8.3若乙方违反合同约定转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

8.4若甲方未按约定提供贷款，乙方有权要求甲方承担违约责任。

9.争议解决

9.1甲乙双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

9.3诉讼费用由败诉方承担。

10.合同生效与解除

10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同解除：任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，另一方有权解除合同。

11.合同附件

11.1.1抵押物清单

11.1.2抵押物评估报告

11.1.3双方签字（或盖章）的贷款合同

12.合同签署与生效日期

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.合同修改与补充

13.1本合同的修改与补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

13.2未经双方同意的任何修改与补充，均不具有法律效力。

14.合同解除与终止

14.1.1双方协商一致解除合同。

14.1.2因不可抗力导致合同无法履行。

14.2合同终止：合同履行完毕或根据法律规定和双方约定，合同终止。合同终