2024年度精品商业空间租赁通用合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度精品商业空间租赁通用合同

本合同目录一览

1.1合同订立依据及依据文件

1.2合同当事人基本信息

1.3租赁物的基本信息

1.4租赁期限及租赁费用

2.1租赁物使用范围及限制

2.2租赁物的维护与保养责任

2.3租赁物的翻新与改造

3.1租赁费用支付方式及时间

3.2租金调整机制

3.3滞纳金及违约金

4.1交付与接收

4.2租赁物的验收标准

4.3验收争议解决

5.1租赁物权属及风险承担

5.2保险责任

5.3损坏赔偿

6.1合同变更及解除

6.2合同终止后的权利义务

6.3合同解除后的处理

7.1违约责任

7.2不可抗力

7.3合同争议解决方式

8.1合同附件

8.2合同签署

8.3合同生效

9.1合同备案

9.2合同变更登记

9.3合同解除登记

10.1合同解除后的财产返还

10.2合同解除后的费用结算

10.3合同解除后的其他事项

11.1合同履行地及管辖法院

11.2合同生效日期

11.3合同份数

11.4合同附件

12.1合同补充条款

12.2合同附件

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.1合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及依据文件

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2.1出租方提供的房屋权属证明文件；

1.2.2出租方与物业管理公司签订的物业管理合同；

1.2.3相关政府部门审批文件；

1.2.4出租方提供的房屋现状说明及图纸。

第二条合同当事人基本信息

2.1.1名称：____________________

2.1.2地址：____________________

2.1.3联系人：____________________

2.1.4联系电话：____________________

2.2.1名称：____________________

2.2.2地址：____________________

2.2.3联系人：____________________

2.2.4联系电话：____________________

第三条租赁物的基本信息

3.1租赁物位于：____________________

3.2租赁物面积：____________________平方米

3.3租赁物结构：____________________

3.4租赁物装修情况：____________________

第四条租赁期限及租赁费用

4.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

4.2租金：人民币____元/月。

4.3租金支付方式：按月支付，每月____日前支付。

第五条租赁物使用范围及限制

5.1乙方租赁本合同约定的商业空间用于：____________________

5.2.1违法经营活动；

5.2.2危害公共利益或他人合法权益的活动；

5.2.3未经甲方同意的装修或改造。

第六条租赁物的维护与保养责任

6.1乙方负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态。

6.2乙方在租赁期内因使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

第七条租赁费用支付及违约责任

7.1租赁费用包括租金、物业管理费、水电费等。

7.2乙方应按照本合同约定的租金支付时间及金额支付租金。

7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.4乙方逾期支付租金超过____日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

7.5乙方如因违约行为导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条合同变更及解除

8.1

合同签订后，如遇法律法规、政策调整或双方协商一致，可以对本合同进行变更。

8.2任何一方不得擅自变更本合同，擅自变更的条款无效。

8.3.1甲方因房屋权属问题无法继续履行合同；

8.3.2乙方严重违约，经甲方催告后仍不履行；

8.3.3因不可抗力导致合同无法履行。

第九条合同终止后的权利义务

9.1合同终止后，乙方应立即搬离租赁物，并保持租赁物原状。

9.2甲方应在合同终止后____日内将租赁物恢复原状。

9.3合同终止后，双方应按约定结算剩余租金、物业管理费、水电费等费用。

第十条合同解除后的处理

10.1合同解除后，乙方应立即停