2024年度房地产开发商项目贷款担保协议书范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度房地产开发商项目贷款担保协议书范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.协议主体

2.1开发商

2.2担保人

2.3银行

3.贷款金额与期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

4.贷款用途

4.1贷款用途说明

4.2贷款用途限制

5.担保范围与方式

5.1担保范围

5.2担保方式

6.担保责任

6.1担保人责任

6.2开发商责任

7.贷款发放与使用

7.1贷款发放

7.2贷款使用

8.利息与费用

8.1利息计算与支付

8.2费用承担

9.还款安排

9.1还款计划

9.2还款方式

10.担保解除

10.1担保解除条件

10.2担保解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本协议中“贷款”指银行向开发商提供的用于特定房地产项目的融资。

1.1.2本协议中“担保人”指承担担保责任的单位或个人。

1.1.3本协议中“银行”指提供贷款的金融机构。

1.1.4本协议中“贷款期限”指贷款的起止时间。

1.1.5本协议中“贷款用途”指贷款的使用范围。

1.2解释

1.2.1本协议中对相关术语的解释，如有歧义，以本协议的具体条款为准。

2.协议主体

2.1开发商

2.1.1开发商名称：____________________

2.1.2开发商法定代表人：____________________

2.1.3开发商注册地址：____________________

2.2担保人

2.2.1担保人名称：____________________

2.2.2担保人法定代表人：____________________

2.2.3担保人注册地址：____________________

2.3银行

2.3.1银行名称：____________________

2.3.2银行法定代表人：____________________

2.3.3银行注册地址：____________________

3.贷款金额与期限

3.1贷款金额

3.1.1贷款总额：人民币____________________元整。

3.1.2贷款金额分期发放：____________________。

3.2贷款期限

3.2.1贷款期限：自贷款发放之日起____________________年。

3.2.2贷款还款期限：____________________。

4.贷款用途

4.1贷款用途说明

4.1.1贷款用于____________________项目的开发建设。

4.1.2贷款用途应符合国家有关房地产开发的法律法规。

4.2贷款用途限制

4.2.1贷款不得用于____________________。

4.2.2贷款不得用于____________________。

5.担保范围与方式

5.1担保范围

5.1.1担保人同意对开发商在贷款期限内的全部债务承担连带责任担保。

5.1.2担保范围包括但不限于：贷款本金、利息、罚息、违约金等。

5.2担保方式

5.2.1担保人以____________________方式提供担保。

5.2.2担保人应向银行提供相关担保文件，包括但不限于：担保合同、担保人营业执照、法定代表人身份证明等。

6.担保责任

6.1担保人责任

6.1.1担保人应按本协议约定承担担保责任。

6.1.2担保人应保证担保资金的足额和及时到位。

6.2开发商责任

6.2.1开发商应按照贷款合同约定使用贷款资金。

6.2.2开发商应确保贷款资金用于合法合规的用途。

8.利息与费用

8.1利息计算与支付

8.1.1贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行的规定进行调整。

8.1.2利息按月计收，每季度末支付一次，具体支付日期由银行与开发商协商确定。

8.2费用承担

8.2.1开发商应承担贷款期间产生的所有利息费用。

8.2.2担保人无需承担利息费用，但其担保责任不因利息费用的承担而免除。

9.还款安排

9.1还款计划

9.1.1开发商应按照银行提供的还款计划进行