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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年必威体育精装版版单位职工福利住房转让合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及原则

1.1法律法规

1.2政策文件

1.3相关规章制度

2.合同主体

2.1甲方

2.2乙方

3.住房基本情况

3.1房屋产权

3.2房屋地址

3.3房屋面积

3.4房屋用途

3.5房屋结构

4.住房转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4付款凭证

5.住房转让手续及税费

5.1转让手续

5.2税费承担

5.3税费缴纳时间

6.住房使用及维护

6.1使用范围

6.2使用期限

6.3维护责任

6.4责任追究

7.住房转让期限及违约责任

7.1转让期限

7.2违约责任

7.3违约金

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除及终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证明

11.2附件二：房屋测绘报告

11.3附件三：房屋交易税费缴纳证明

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同解释

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及原则

1.1依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合国家及地方有关住房转让的政策文件和单位相关规定，制定本合同。

1.2合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.合同主体

2.1甲方：[单位名称]，住所地：[地址]，法定代表人：[姓名]，联系电话：[电话号码]。

2.2乙方：[职工姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住所地：[地址]，联系电话：[电话号码]。

3.住房基本情况

3.1房屋产权：甲方拥有房屋所有权，房屋产权证号为：[产权证号]。

3.2房屋地址：[具体地址]，所在区域：[区域]。

3.3房屋面积：[建筑面积]平方米，房屋用途：[用途]，房屋结构：[结构]。

4.住房转让价格及支付方式

4.1转让价格：[转让价格]元。

4.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内，将转让价格一次性支付给甲方。

4.3付款时间：[具体日期]。

4.4付款凭证：乙方支付转让价格后，甲方应出具收款收据，作为付款凭证。

5.住房转让手续及税费

5.1转让手续：甲方应协助乙方办理房屋转让手续，包括但不限于：房屋产权转移登记、契税缴纳等。

5.2税费承担：乙方应按照国家及地方相关政策，自行承担房屋转让过程中产生的税费。

5.3税费缴纳时间：[具体日期]。

6.住房使用及维护

6.1使用范围：乙方在取得房屋所有权后，有权依法使用该房屋。

6.2使用期限：自本合同生效之日起，至房屋土地使用权届满之日止。

6.3维护责任：乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。

6.4责任追究：若因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修责任。

7.住房转让期限及违约责任

7.1转让期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方取得房屋所有权证书之日止。

7.2违约责任：若甲方未按约定时间办理房屋转让手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的[比例]%。

7.3违约金：[违约金金额]元。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件：

8.1.1乙方因工作调动、退休等原因需要解除合同。

8.1.2甲方因房屋存在重大质量问题，经维修后仍无法满足居住条件。

8.1.3任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正。

8.2合同终止条件：

8.2.1房屋土地使用权届满。

8.2.2房屋被依法征收或征用。

8.2.3双方协商一致，决定终止合同。

8.3解除及终止后的处理：

8.3.1合同解除或终止后，甲方应协助乙方办理房屋收回或转让手续。

8.3.2双方应按照合同约定，处理因合同解除或终止而产生的相关事宜。

9.争议解决

9.1争议解决方式：

9.1.1双方应友好协商解决合同争议。

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：

9.2.1合同签订地为[城市名称]。