二手房屋转让协议书模板5篇.docx

二手房屋转让协议书模板5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，有权出售此房屋；乙方有意购买此房屋，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就甲方将二手房屋转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________________________________。

2.房屋结构：______________________________________________________。

3.房屋面积：建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

4.房屋权属证明：甲方须提供房屋所有权证等相关证明材料。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方共同商定，房屋转让总价为人民币（大写）__________圆整（￥______元）。

2.支付方式：乙方在签订本协议后______日内支付定金人民币（大写）__________圆整（￥______元）给甲方；甲方收到定金后办理相关手续，乙方在办理完成房屋过户手续后______日内支付余款。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付余款后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在交付时房屋内及其附属物品保持原有状态，如有损坏，应及时修复。

3.房屋交付后，由乙方负责房屋的物业管理及日常维护等工作。

四、相关税费、费用承担

1.房屋过户所产生的税费、手续费等由______承担。

2.房屋交付后的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等由乙方承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付定金或余款，甲方有权解除本协议，并有权扣除定金作为违约金。若甲方违反本协议约定，未能按时交付房屋，则应向乙方支付违约金，并返还已支付的款项。

2.若因甲方原因导致无法完成房屋过户手续，甲方除返还已支付的款项外，还需向乙方支付违约金并赔偿乙方因此产生的损失。

3.本协议履行过程中，任何一方违反协议约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。

六、其他事项约定

1.甲方应保证房屋的所有权无争议、无抵押、无查封等情况，否则应承担由此产生的法律责任。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的二手房，并有意将其出售给乙方。经友好协商，双方就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：______平方米

3.房屋结构：______室______厅______卫，附带车库/车位等附属设施。

4.产权情况：产权年限______，产权清晰，无抵押、查封等限制情况。

5.其他附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，房屋转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于合同签订之日起______日内将房屋腾空并交付给乙方使用。

2.双方应在合同签订后______日内共同办理房屋产权过户手续。

3.过户费用由______方承担。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，则甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若甲方违约，则应双倍返还定金。

2.若双方在办理过户手续过程中，因甲方原因导致无