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湖南住房租赁合同范本5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方住房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于湖南省，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.甲方出租的房屋内已配备的家具、电器等设施设备，乙方应妥善使用，如有损坏，应及时通知甲方维修。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月应向甲方支付租金人民币元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方在签订合同时，应向甲方支付押金人民币元。押金在合同终止时，扣除因乙方原因造成的房屋损坏赔偿金后，剩余部分应退还给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善使用公共设施。如有损坏，应及时通知甲方维修。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金、押金、水电费等费用，应承担违约责任。甲方有权从押金中扣除相应费用作为赔偿金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

3.乙方如违反法律法规或本合同规定的其他禁止行为，应承担违约责任。甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款仍应继续履行。

七、其他约定事项

1.甲方应在签订合同前向乙方提供房屋的合法证明文件及相关设施设备的使用说明。

2.乙方应在签订合同时向甲方提供有效的身份证明文件及联系方式。如有变更，应及时通知甲方。

3.甲乙双方在合同终止时，应共同检查房屋及其附属设施的状况，并签署书面交接单。如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（签字/盖章）：

承租方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于湖南省，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括床、衣柜、空调等必要家具和电器。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为元/月，共计元。

2.乙方应在租赁期限届满前向甲方支付全部租金。

3.乙方可通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。

四、保证金及押金

1.乙方需向甲方支付保证金元，作为租赁期间的履约保证金。

2.租赁期限届满时，乙方如无违约行为，保证金将退还。

3.乙方如有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方进行相关工作。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如有以下违约行为，需承担相应的违约责任：

（1）未按时支付租金；

（2）未按时缴纳水、电、气等费用；

（3）擅自改变房屋结构或用途；

（4）损坏房屋及其附属设施未按时维修。

2.乙方违约时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决及法律适用

1.双方如因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院