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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商业物业商铺租赁及商业配套服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物基本信息

2.1商铺位置及面积

2.2商铺结构及设施

2.3商铺使用性质

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租金押金及物业管理费

4.1租金押金金额及退还条件

4.2物业管理费金额及支付方式

5.商业配套服务内容及标准

5.1配套服务内容

5.2服务标准及质量要求

5.3服务费用及支付方式

6.使用规则及限制

6.1商铺使用规则

6.2商铺使用限制

6.3商铺装修要求

7.交付与验收

7.1商铺交付时间

7.2商铺验收标准

7.3商铺验收程序

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3合同解释权

13.合同签署及生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：__________

1.1.2法定代表人：__________

1.1.3注册地址：__________

1.1.4联系电话：__________

1.1.5电子邮箱：__________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：__________

1.2.2法定代表人：__________

1.2.3注册地址：__________

1.2.4联系电话：__________

1.2.5电子邮箱：__________

2.租赁物基本信息

2.1商铺位置及面积

2.1.1地址：__________

2.1.2面积：__________平方米

2.1.3商铺编号：__________

2.2商铺结构及设施

2.2.1结构：__________

2.2.2基础设施：__________

2.2.3配套设施：__________

2.3商铺使用性质

2.3.1使用性质：__________

2.3.2经营范围：__________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：__________

3.1.2租赁终止日期：__________

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金总额：__________

3.2.2支付方式：__________

3.2.3首付金额：__________

3.2.4首付支付日期：__________

3.2.5付款周期：__________

3.3租金调整机制

3.3.1调整周期：__________

3.3.2调整依据：__________

3.3.3调整通知：__________

4.租金押金及物业管理费

4.1租金押金金额及退还条件

4.1.1押金金额：__________

4.1.2退还条件：__________

4.1.3退还日期：__________

4.2物业管理费金额及支付方式

4.2.1费用金额：__________

4.2.2支付方式：__________

4.2.3付款周期：__________

5.商业配套服务内容及标准

5.1配套服务内容

5.1.1供水供电：__________

5.1.2电梯使用：__________

5.1.3公共区域清洁：__________

5.1.4安全保卫：__________

5.2服务标准及质量要求

5.2.1供水供电：__________

5.2.2电梯使用：__________

5.2.3公共区域清洁：__________

5.2.4安全保卫：__________

5.3服务费用及支付方式

5.3.1费用金额：__________

5.3.2支付方式：__________

5.3.3付款周期：__________

6.使用规则及限制

6.1商铺使用规则

6.1.1使用时间：__________

6.1.2使用范围：__________

6.1.3使用要求：__________

6.2商铺使用限制

6.2.1禁止