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房屋租赁的经营合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立本合同。

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括床、衣柜、空调、电视等必要家具和电器。

3.甲方出租的房屋租金为每月人民币元，租赁期限为年。

二、租赁期限

1.本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意按每月人民币元的价格向甲方支付租金。租金应在每月的第一个工作日支付。

2.乙方同意在签订合同时向甲方支付人民币元作为租赁保证金。租赁保证金在租赁期满后退回给乙方，但不包括因乙方违约所造成的损失。

四、租赁期内权利义务

1.甲方权利及义务：

（1）甲方有权按约定收取租金和保证金。

（2）甲方应在租赁期内保持房屋结构和内部设施的完好，并承担维修责任。但由乙方过错造成的损坏除外。

（3）甲方应尊重乙方的使用权利，不得随意干扰乙方的正常生活。

2.乙方权利及义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋，并享受甲方提供的服务。

（2）乙方应及时支付租金和保证金，并承担因自己过错造成的房屋损坏责任。

（3）乙方应合理使用房屋设施，不得擅自改动房屋结构。如需改动，应事先征得甲方同意。

（4）乙方在租赁期满后，应将房屋交还给甲方，并恢复原状。如因乙方过错造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如违约，应赔偿乙方因此造成的损失。包括但不限于租金损失、搬家费用等。

2.乙方如违约，应赔偿甲方因此造成的损失。包括但不限于租金损失、房屋损坏赔偿金等。同时，乙方已支付的租赁保证金将不予退回。

六、不可抗力条款

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同自动终止，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整等因素。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，双方应停止对租赁物的破坏行为。如因争议导致合同无法继续履行的，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。

2.在争议解决过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，以便法院尽快作出判决。同时，双方应遵守法院作出的生效判决，及时履行判决义务。如一方不履行判决义务的，另一方有权向法院申请强制执行。

3.在争议解决过程中，双方应注意保护对方的合法权益，尽量减少对对方的损失。如因争议导致对方遭受损失的，过错方应承担相应的赔偿责任。无过错方也有权要求过错方承担相应的赔偿责任。

4.争议解决完毕后，双方应继续履行合同中未履行完毕的部分内容。如因争议导致合同无法继续履行的，双方应按照合同约定承担相应的违约责任并解除合同关系。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其拥有的房屋（以下简称租赁物）出租给乙方使用。租赁物位于_______，具体面积和设施详见合同附件。乙方承诺租赁该房屋用于合法经营。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写）。租金支付方式按照每季度或半年度进行支付，乙方应当在每期的第一天支付租金至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额计算违约金。

四、押金条款

乙方需在合同签订之日支付人民币______元整（大写）作为押金。租赁期满后，乙方返还房屋并付清所有费用后，甲方将押金全额退还给乙方。

五、房屋修缮与保养

乙方应妥善使用租赁物，并负责日常的保养和维修。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用。甲方对租赁物的主体结构负责维修。

六、房屋转让与转租