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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度房东与大房东住宅小区设施更新改造合作协议
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（房东）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
2.乙方（大房东）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
二、合同前言
2.1背景：
本合同背景基于甲方（房东）与大房东（乙方）之间就住宅小区设施更新改造事宜的协商，旨在共同提升住宅小区居住环境，提高居民生活质量。
2.2目的：
本合同目的为明确双方在住宅小区设施更新改造过程中的权利与义务，确保项目顺利进行，实现双方共赢。
三、定义与解释
3.1专业术语：
（1）更新改造：指对住宅小区现有设施进行技术升级、功能完善、外观美化等改造；
（2）设施：指住宅小区内的公共设施，如绿化、道路、照明、消防、安防等；
（3）项目：指本合同约定的住宅小区设施更新改造项目。
3.2关键词解释：
（1）甲方：指本合同中承担房东角色的主体；
（2）乙方：指本合同中承担大房东角色的主体；
（3）合同履行：指本合同约定的各项义务的履行；
（4）违约：指一方未履行本合同约定的义务。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行住宅小区设施更新改造；
（2）甲方有权监督乙方在合同履行过程中的工作进度和质量；
（3）甲方有权对乙方在合同履行过程中出现的问题提出意见和建议；
（4）甲方应按照合同约定向乙方支付更新改造费用。
4.2乙方的权利和义务：
（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供住宅小区设施更新改造所需的场地、设施等条件；
（2）乙方有权对甲方提供的场地、设施等条件进行验收；
（3）乙方应按照合同约定进行住宅小区设施更新改造，确保项目质量；
（4）乙方应按照合同约定的时间节点完成项目，并及时向甲方通报工作进度；
（5）乙方应承担因更新改造产生的相关费用。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。合同期满后，如双方无异议，可继续履行。
5.2合同履行地点：
本合同约定的住宅小区设施更新改造项目地点为：____________________。
5.3合同履行方式：
（1）乙方应按照合同约定的时间节点，分阶段完成住宅小区设施更新改造；
（2）甲方应按照合同约定，提供更新改造所需的场地、设施等条件；
（3）双方应定期召开会议，讨论项目进展情况，协调解决相关问题。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件：
（1）合同期满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
6.3终止程序：
（1）一方提出终止合同，应提前三十日书面通知对方；
（2）双方协商一致解除合同，应签订终止合同协议。
6.4终止后果：
（1）合同终止后，双方应按照约定进行结算；
（2）合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的责任。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）设计费：指乙方为甲方提供的住宅小区设施更新改造设计所需的费用；
（2）材料费：指乙方在更新改造过程中使用的各类材料费用；
（3）人工费：指乙方在更新改造过程中支付给施工人员的费用；
（4）管理费：指乙方在更新改造过程中发生的各项管理费用；
（5）其他费用：指除上述费用外，乙方在更新改造过程中发生的其他相关费用。
7.2支付方式
（1）甲方应按照本合同约定的支付方式，向乙方支付更新改造费用；
（2）支付方式为银行转账，甲方应在约定的支付时间前将款项划入乙方指定的银行账户。
7.3支付时间
（1）设计费：在乙方完成设计并经甲方验收合格后，甲方应在五个工作日内支付；
（2）材料费、人工费、管理费：乙方在每月末提交费用清单后，甲方应在十个工作日内支付；
（3）其他费用：根据实际情况，双方另行约定支付时间。
7.4支付条款
（1）甲方支付的费用应准确无误，如因甲方原因导致支付错误，甲方应承担相应的责任；
（2）乙方应在收到甲方支付的款项后，及时提供相应的发票或收据。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项
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