2024年度小区房屋租赁合同附租赁期限调整条款3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度小区房屋租赁合同附租赁期限调整条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4汇款账户信息

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.使用范围

6.1房屋用途

6.2不得擅自改变房屋结构

6.3不得擅自转租

7.维修与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3故障报修

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：押金收据

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：X有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：市区街道号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋设施：中央空调、热水器、洗衣机、冰箱、沙发、餐桌、床等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付方式：每月租金于每月的一个工作日支付，通过银行转账至出租方指定账户

4.3支付时间：每月租金的支付时间为每月的一个工作日

4.4汇款账户信息：账户名称：X公司，账号：05，开户行：银行分行

5.租金押金

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，押金全额退还

5.3押金退还时间：租赁期满后10个工作日内退还押金

6.使用范围

6.1房屋用途：用于办公及商务活动

6.2不得擅自改变房屋结构：承租方不得擅自改变房屋结构、装修房屋，如需改动，应经出租方书面同意

6.3不得擅自转租：承租方不得擅自转租房屋，如需转租，应经出租方书面同意

7.维修与保养

7.1出租方责任：负责房屋及设施的正常使用，保障房屋安全

7.2承租方责任：合理使用房屋及设施，保持房屋及设施的完好，发现损坏及时通知出租方

7.3故障报修：承租方发现房屋及设施故障，应立即通知出租方，出租方应在接到通知后及时维修

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金

8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途

8.1.3承租方损坏房屋及设施未及时修复

8.1.4承租方未按照约定使用房屋

8.2违约责任承担

8.2.1对于未按时支付租金的，每逾期一日，应支付当月租金的1%作为违约金

8.2.2对于擅自改变房屋结构或用途的，出租方有权要求恢复原状，并要求承租方承担恢复费用

8.2.3对于损坏房屋及设施未及时修复的，承租方应承担修复费用，并赔偿出租方因此遭受的损失

8.2.4对于未按照约定使用房屋的，出租方有权要求承租方停止使用，并赔偿因此造成的损失

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1出租方或承租方违约，经书面通知对方后，对方在合理期限内仍未纠正

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行

9.2合同解除程序

9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方

9.2.2双方应就合同解除后的事宜进行协商，并签订书面协议

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议

10.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼

10.2争议解决机构

10.2.1争议解决机构为房屋所在地人民法院

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方