购房合同书必威体育精装版范文8篇.docx

购房合同书必威体育精装版范文8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方所售房屋位于市（县）区（市）路（街）号单元楼，建筑面积为平方米，结构为室厅厨卫。

2.房屋权利状况：甲方为该房屋的所有权人，对该房屋享有完全的处分权。该房屋上未设立抵押权、出租权等权利负担。

二、购房款及支付方式

1.购房款：本次购房款总额为人民币（大写）元整（￥元）。该价款为甲方净收款，不包含税费等任何附加费用。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将购房款全额支付至甲方指定账户。具体支付方式为银行转账。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到购房款之日起个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、结构完好，并办理相关交接手续。

2.过户：甲方应在房屋交付之日起个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费等附加费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约：若甲方在收到购房款后未在规定期限内交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此而产生的损失。具体赔偿金额为购房款的%作为违约金。

2.乙方违约：若乙方在签订本合同后未在规定期限内支付购房款或未按照合同约定履行其他义务，则视为乙方违约。乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此而产生的损失。具体赔偿金额为购房款的%作为违约金。

五、其他约定事项

1.甲方应确保所售房屋与合同约定一致，如存在面积不符、结构改动等情况，应提前告知乙方并协商解决。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造等，应征得甲方同意后方可进行。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.在合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，具体门牌号以不动产登记为准。

2.房屋建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

3.房屋用途为住宅，房屋结构为钢筋混凝土结构。

4.房屋平面图及其四至见附件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。定金支付后，双方应继续履行各自义务。

2.乙方在支付定金后，应按照以下方式支付剩余房款：

（1）以银行贷款方式支付：乙方应在银行完成贷款审批并放款后，将贷款金额支付至甲方指定账户。甲方应在收到贷款后五个工作日内向乙方交付房屋。

（2）以现金方式支付：乙方应在支付定金后五个工作日内将剩余房款支付至甲方指定账户。甲方应在收到款项后五个工作日内向乙方交付房屋。

三、交付房屋及办理过户手续

1.甲方应在收到乙方支付的款项后五个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交割手续。乙方应在收到房屋钥匙后五个工作日内对房屋进行验收。如有质量问题，应及时向甲方提出书面意见。甲方应在收到乙方书面意见后十个工作日内进行修复或解决。

2.在交付房屋后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。乙方应在过户手续办理完成后五个工作日内向甲方支付尾款人民币XX元（大写：XX元整）。

3.如因甲方原因导致房屋无法按时交付或无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。如因乙方原因导致房屋无法按时交付或无法办理过户手续，乙方应承担相应的违约责任。

四、违约责任及争议解决方式

1.如甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过