中大型商场租赁合同5篇.docx

中大型商场租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的中大型商场事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的中大型商场位于_________，建筑面积为_________平方米。

1.2乙方承租该商场，用于经营_________，并不得擅自改变其使用用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

3.2乙方应在每年租赁期满前一个月，将下一年度的租金支付至甲方指定的银行账户。

四、保证金及担保

4.1乙方在签订合同时，需向甲方支付保证金人民币（大写）_________元整（￥_________）。该保证金用于担保乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

4.2在租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除因乙方违约所产生的费用后，将剩余保证金退还乙方。

五、装修及改造

5.1乙方在租赁期间，有权对商场进行装修或改造，但应事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可实施。

5.2乙方装修或改造的费用由乙方自行承担，租赁期满时，装修或改造的部分归甲方所有。

六、转租及转让

6.1乙方在租赁期间，不得将商场转租或转让给第三方。若乙方违反此规定，甲方有权立即解除合同。

6.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商场交还甲方，并不得拆除装修或改造的部分。

七、违约责任及赔偿

7.1甲乙任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。若因违约造成对方损失，违约方应赔偿因此产生的全部损失。

7.2乙方在租赁期间，如因经营不善等原因导致商场闲置或破产，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿因此产生的全部损失。

八、不可抗力及合同终止

8.1甲乙任何一方因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同无法继续履行的，应及时通知对方，并友好协商解决。若合同终止，双方应友好协商处理相关事宜。

8.2乙方在租赁期满或合同提前终止时，应按规定交还商场，并办理相关手续。如乙方拒不交还商场或未办理相关手续，甲方有权采取法律手段要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决及法律适用

9.1甲乙双方在履行合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

十、其他约定事项

10.1乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。若因乙方违法行为导致甲方受到损失，乙方应赔偿因此产生的全部损失。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日

承租方（乙方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的中大型商场事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租给乙方的中大型商场位于_________，具体面积为_________平方米。乙方承租该商场，需用于经营_________。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将商场完好地返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元，分_________期支付。具体支付时间为_________年_________月_________日，支付金额为_________元。

2.乙方需在租赁期满前将剩余租金全部支