深圳市房屋租赁合同范本word5篇.docx

深圳市房屋租赁合同范本word5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的深圳市[房屋地址]的房屋出租给乙方使用事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于深圳市[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋权属证明文件编号为[房屋权属证明文件编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[月租金金额]元，全年租金共计人民币[年租金金额]元。租金不包含物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋设施，不拖欠租金等费用。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先取得甲方同意。

2.乙方应按时支付物业管理费、水电费等杂费。如因乙方原因导致欠费，乙方应自行承担相应责任。

3.租赁期内，乙方不得将房屋转租或借给他人使用。如需转让承租权，应事先取得甲方同意。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

六、违约责任

1.如甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.如乙方未按时支付租金或物业管理费等费用，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。如逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除合同并收回房屋。

3.如乙方擅自改变房屋结构或用途，或转租、借给其他人使用，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状并赔偿相应损失。

七、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同自动终止。但如一方有违约行为导致合同提前终止的，违约方应承担相应违约责任并赔偿对方损失。

九、其他约定事项

1.甲方拥有该房屋的合法产权，并已取得相关证明文件。乙方应尊重甲方产权并遵守相关法律法规进行使用和管理。

2.双方应对房屋设施进行清点并填写《房屋设施清单》作为合同附件。租赁期满或合同终止时，乙方应确保房屋设施完好并返还给甲方。如有损坏或遗失，应负责修复或赔偿相应损失。

3.双方应妥善保管好合同及相关附件的原件和复印件，并遵守必威体育官网网址义务，不得将合同内容泄露给无关人员。如因违反必威体育官网网址义务而给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。但补充协议不得对主合同内容进行实质性修改或变更。

5.如因不可抗力导致合同无法继续履行的（如地震、火灾等自然灾害），双方应相互理解并协商解决相关事宜。在协商过程中应遵循公平、公正的原则进行协商并达成书面协议后方可终止合同关系。

6.双方在履行合同过程中应注意保留相关证据（如付款凭证、收据等），以便在需要时提供证明支持自己的主张或诉求。同时双方也应尊重对方的合法权益和合理要求并积极沟通解决相关问题以确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到保障。

篇2

甲方（出租方）：深圳市XX区XX街道XX号房屋所有权人，身份证号码：XXXXXX。

乙方（承租方）：深圳市XX区XX街道XX号房屋承租人，身份证号码：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：深圳市XX区XX街道XX号。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋权属：甲方为该房屋合法所有权人，拥有完整的处分权。

二、租赁期限

1.租赁期