2024年度大院房屋出租合同，包括租客退租及清场流程3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度大院房屋出租合同，包括租客退租及清场流程

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约责任

5.房屋维修及保养责任

5.1出租方责任

5.2承租方责任

6.房屋使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用安全

7.退租及清场流程

7.1退租提前通知

7.2清场要求

7.3清场时间

7.4清场费用

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋清单

11.2附件二：房屋设施清单

11.3附件三：其他相关文件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3联系人姓名：_______

1.1.4联系电话：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3联系人姓名：_______

1.2.4联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前_______日书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整

4.2支付时间：每月_______日前

4.3支付方式：_______（银行转账、现金等）

4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______%的滞纳金。

5.房屋维修及保养责任

5.1出租方责任：负责房屋及附属设施的正常使用和维护。

5.2承租方责任：负责房屋及附属设施的日常保养，不得擅自改动房屋结构和设施。

6.房屋使用规则

6.1使用范围：房屋仅用于_______用途。

6.2使用限制：不得从事违法活动，不得擅自改变房屋用途。

6.3使用安全：承租方应确保房屋内的人员和财产安全，遵守消防安全规定。

7.退租及清场流程

7.1退租提前通知：承租方需提前_______日书面通知出租方退租意向。

7.2清场要求：

7.2.1承租方应在合同终止前_______日内完成清场工作。

7.2.2清场后房屋应保持原状，不得留有垃圾和杂物。

7.2.3清场费用：清场过程中产生的合理费用由承租方承担。

7.3清场时间：根据实际情况商定。

7.4清场费用：_______元整（含垃圾清运、设施拆除等费用）。

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于一个月租金_______%的滞纳金。

8.1.2如承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

8.1.3如承租方在租赁期间造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

8.2出租方违约责任

8.2.1如出租方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向承租方支付相当于一个月租金_______%的违约金。

8.2.2如出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同解除条件：

10.2.1