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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度大学宿舍楼安全防范与物业维护合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同甲方
1.2合同乙方
1.3合同签订日期
1.4合同有效期
2.宿舍楼概况
2.1宿舍楼位置
2.2宿舍楼面积
2.3宿舍楼楼层数
2.4宿舍楼建筑结构
3.安全防范责任
3.1安全防范目标
3.2安全防范措施
3.3安全防范设备
3.4安全防范人员
4.物业维护责任
4.1物业维护范围
4.2物业维护标准
4.3物业维护人员
4.4物业维护设备
5.服务内容与标准
5.1宿舍楼清洁
5.2宿舍楼维修
5.3宿舍楼安全检查
5.4宿舍楼公共设施维护
6.费用及支付方式
6.1服务费用
6.2费用支付方式
6.3费用支付时间
6.4费用调整机制
7.甲方权利与义务
7.1甲方权利
7.2甲方义务
8.乙方权利与义务
8.1乙方权利
8.2乙方义务
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同变更与解除
11.1合同变更
11.2合同解除
11.3合同解除条件
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
12.3合同终止后事宜
13.合同附件
13.1附件一：宿舍楼安全防范措施
13.2附件二：物业维护标准
13.3附件三：费用明细
14.其他约定
14.1合同生效
14.2合同附件效力
14.3合同解释
14.4合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同甲方
甲方名称：大学
甲方地址：省市区路号
甲方法定代表人：
1.2合同乙方
乙方名称：物业管理公司
乙方地址：省市区路号
乙方法定代表人：
1.3合同签订日期
本合同签订日期为2024年3月15日。
1.4合同有效期
本合同自签订之日起生效，有效期为一年，自2024年3月15日至2025年3月14日。
2.宿舍楼概况
2.1宿舍楼位置
宿舍楼位于大学校园内，具体位置为区路号。
2.2宿舍楼面积
宿舍楼总面积为5000平方米，其中男生宿舍3000平方米，女生宿舍2000平方米。
2.3宿舍楼楼层数
宿舍楼共10层，其中15层为男生宿舍，610层为女生宿舍。
2.4宿舍楼建筑结构
宿舍楼为钢筋混凝土结构，抗震设防等级为6度。
3.安全防范责任
3.1安全防范目标
确保宿舍楼内学生的人身和财产安全，预防和减少安全事故的发生。
3.2安全防范措施
（1）24小时安保巡逻，每层楼配备一名安保人员；
（2）安装监控系统，覆盖宿舍楼公共区域；
（3）定期检查消防设施，确保其正常使用；
（4）制定应急预案，应对突发事件。
3.3安全防范设备
（1）安保人员配备警棍、防暴叉等防护装备；
（2）宿舍楼公共区域安装烟雾报警器、消防栓等消防设备；
（3）宿舍楼入口设置门禁系统，实行出入登记制度。
3.4安全防范人员
（1）安保人员需具备相关资质，经过专业培训；
（2）定期对安保人员进行安全意识教育和技能培训。
4.物业维护责任
4.1物业维护范围
（1）宿舍楼公共区域的清洁、消毒；
（2）宿舍楼公共设施的维修、更换；
（3）宿舍楼消防设施的检查、维护；
（4）宿舍楼绿化带的修剪、养护。
4.2物业维护标准
（1）公共区域清洁：每天进行一次；
（2）公共设施维修：24小时内响应，48小时内完成；
（3）消防设施检查：每月一次；
（4）绿化带养护：每周一次。
4.3物业维护人员
（1）物业维护人员需具备相关资质，经过专业培训；
（2）定期对物业维护人员进行业务技能和职业道德培训。
4.4物业维护设备
（1）配备清洁工具、消毒剂等；
（2）配备维修工具、备品备件等；
（3）配备绿化养护工具等。
5.服务内容与标准
5.1宿舍楼清洁
（1）每天进行公共区域清洁，包括地面、墙面、门窗等；
（2）每周进行宿舍楼公共区域消毒；
（3）定期清理垃圾，保持环境整洁。
5.2宿舍楼维修
（1）24小时内响应报修，48小时内完成维修；
（2）确保维修质量，达到行业标准；
（3）及时更换损坏的公共设施。
5.3宿舍楼安全检查
（1）每月进行一次宿舍楼安全检查；
（2）发现安全隐患，及时整改；
（3）确保宿舍楼安全无隐患。
5.4宿舍楼公共设施维护
（1）定期检查公共设施，确保其正常运行；
（2）及时更换损坏的公共设施；
（3）
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