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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度大型购物中心全面委托物业管理服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1物业管理方基本信息
1.2购物中心基本信息
2.合同标的及服务范围
2.1服务项目
2.2服务内容
2.3服务期限
3.服务费用及支付方式
3.1服务费用标准
3.2费用支付方式
3.3费用支付时间
4.物业管理方权利与义务
4.1物业管理方权利
4.2物业管理方义务
5.购物中心权利与义务
5.1购物中心权利
5.2购物中心义务
6.物业管理服务标准
6.1安全管理
6.2清洁卫生
6.3维修保养
6.4业主服务
7.争议解决方式
7.1争议处理原则
7.2争议解决途径
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
9.违约责任
9.1违约责任承担
9.2违约责任赔偿
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：物业管理服务清单
11.2附件二：物业管理服务收费标准
11.3附件三：其他相关文件
12.合同签订及生效日期
12.1合同签订日期
12.2合同生效日期
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1物业管理方基本信息
1.1.1物业管理方名称：物业管理有限公司
1.1.2物业管理方地址：省市区路号
1.1.3物业管理方法定代表人：
1.1.4物业管理方联系电话：0215678
1.2购物中心基本信息
1.2.1购物中心名称：购物中心
1.2.2购物中心地址：省市区路号
1.2.3购物中心法定代表人：
1.2.4购物中心联系电话：02187654321
2.合同标的及服务范围
2.1服务项目
2.1.1安全管理：包括但不限于消防、监控、门禁等安全设施的维护与管理。
2.1.2清洁卫生：包括但不限于公共区域、卫生间、电梯间的清洁工作。
2.1.3维修保养：包括但不限于购物中心设施的日常维修保养及紧急维修处理。
2.1.4业主服务：包括但不限于业主咨询、投诉处理、活动组织等。
2.2服务内容
2.2.1安全管理：定期进行安全检查，确保购物中心安全无隐患。
2.2.2清洁卫生：制定清洁计划，确保购物中心环境卫生。
2.2.3维修保养：对购物中心设施进行定期检查、维修保养，确保设施正常运行。
2.2.4业主服务：设立业主服务台，及时响应业主需求。
2.3服务期限
2.3.1合同服务期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。
3.服务费用及支付方式
3.1服务费用标准
3.1.1安全管理费用：每月人民币万元。
3.1.2清洁卫生费用：每月人民币万元。
3.1.3维修保养费用：每月人民币万元。
3.1.4业主服务费用：每月人民币万元。
3.2费用支付方式
3.2.1购物中心应于每月前五日内向物业管理方支付当月服务费用。
3.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息由物业管理方提供。
4.物业管理方权利与义务
4.1物业管理方权利
4.1.1依照合同约定提供服务。
4.1.2依法对购物中心进行管理。
4.1.3要求购物中心提供必要的协助和支持。
4.2物业管理方义务
4.2.1严格按照合同约定提供优质服务。
4.2.2定期向购物中心汇报工作情况。
4.2.3及时处理购物中心内发生的突发事件。
5.购物中心权利与义务
5.1购物中心权利
5.1.1享有物业管理方提供的服务。
5.1.2对物业管理方提供的服务提出意见和建议。
5.2购物中心义务
5.2.1依照合同约定支付服务费用。
5.2.2协助物业管理方开展工作。
5.2.3保障物业管理方的工作环境。
6.物业管理服务标准
6.1安全管理
6.1.1消防设施每月检查一次，确保消防通道畅通。
6.1.2监控设备24小时运行，确保购物中心安全。
6.1.3门禁系统每季度检查一次，确保系统正常运行。
6.2清洁卫生
6.2.1公共区域每日清洁一次，保持环境整洁。
6.2.2卫生间每两小时清洁一次，保持卫生。
6.2.3电梯间每日清洁一次，保持清洁。
6.3维修保养
6.3.1设施每月检查一次，发现隐患及时维修。
6.3.2紧急维修在接到通知后1小时内到达现场
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