家庭房产分割协议书8篇.docx

家庭房产分割协议书8篇

篇1

甲方（房产持有人）：__________________身份证号：__________________

乙方（房产共有人）：__________________身份证号：__________________

丙方（房产受让人）：__________________身份证号：__________________（如涉及多方分割，请按相应身份填写）

鉴于甲方和乙方共同拥有一处房产，现因家庭原因需要进行房产分割，经各方友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确各方在家庭房产分割过程中的权利和义务，确保分割过程的公平、公正和合法。

二、房产基本情况

房产地址：___________________________

房屋面积：___________________________（包括但不限于建筑面积、套内面积等）

房产权利情况：该房产为甲方和乙方共同所有，无任何抵押、担保或其他法律负担。

（根据实际情况填写）

三、分割方案

1.各方经协商一致，确定以以下方式对房产进行分割：

（填写分割方案，例如：甲方分得房产的XX%，乙方分得XX%，丙方分得XX%等）

2.分割后，各方应配合办理相关产权变更手续。

四、权利义务

1.各方应遵守本协议，不得擅自变更或解除。

2.分割后，各方应按照约定比例承担相应的房产税、物业管理费等费用。

3.若因一方违约导致本协议无法履行，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

4.本协议生效后，各方应配合办理房产分割相关的手续，不得干扰对方的正常生活和居住。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，由各方协商解决。

2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自各方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议的解释权归各方共同拥有。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：___________

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：___________

丙方（签字/盖章）：__________________

日期：___________

七、违约责任

1.各方应严格按照本协议约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.若甲方或乙方未能按照约定比例支付房产税、物业管理费等费用，应按照未支付金额的一定比例（如每日万分之五）支付违约金。

3.若因一方违约导致本协议无法履行或解除，违约方应赔偿对方因此产生的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费、公证费、评估费等。

4.若因不可抗力因素导致本协议无法履行或延迟履行，各方应及时沟通并协商解决。在此期间产生的损失由各方自行承担。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。若不可抗力因素消失后，本协议应继续履行。

篇2

甲方：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。

乙方：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。

丙方：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。

丁方：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方与乙方是夫妻，丙方是甲方的父亲，丁方是甲方的母亲，甲方、乙方、丙方和丁方共同居住在位于XXXX的房产（以下称“该房产”）。现因甲方与乙方感情不和，双方决定离婚，并需要分割该房产。丙方和丁方作为房产的共同所有人，也需对房产进行分割。为了明确各方的权益，达成如下房产分割协议：

一、该房产的概况

该房产位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，目前的市场价值为XXXX元。该房产是甲方、乙方、丙方和丁方的共同财产，各方均享有平等的所有权。

二、房产分割原则

根据《中华人民共和国婚姻法》及《中华人民共和国物权法》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除有约定外，应当认定为夫妻共同财产。夫妻离婚时，应当对所共有的财产进行协商处理。同时，考虑到丙方和丁方作为房产的共同所有人，也应享有相应的份额。因此，各方一致同意按照以下原则进行房产分割：

1.甲方和乙方所得的房产份额应占总房产价值的XX%，丙方和丁方所得的房产份额应占总房产价值的XX%。

2.各方在分得房产后，应保证各自享有的权益不受侵犯，包括但不限于租金收入、出售、出租等。

3.各