外商投资企业土地使用合同范本6篇.docx

外商投资企业土地使用合同范本6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

合同日期：[合同日期]

甲方（出让方）：[甲方公司名称]

乙方（受让方）：[乙方公司名称]

鉴于：

甲方拥有位于[土地所在地址]的土地，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。乙方为外商投资企业，有意在甲方土地上投资设立公司，从事[具体业务]。

双方遵循平等、自愿、公正、诚信的原则，达成如下协议：

一、土地使用条款

1.甲方同意将位于[土地所在地址]的土地出让给乙方使用，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。

2.乙方在取得土地使用权后，有权在该土地上投资设立公司，从事[具体业务]。

3.乙方需按照中国相关法律法规的规定，办理土地使用权转让手续，并支付相应的土地出让金。

4.乙方在土地使用期限内，有权对土地进行转让、出租、抵押等处置，但应遵守相关法律法规的规定。

5.乙方在土地使用期限内，应按时向甲方支付土地使用费，具体费用根据双方协商确定。

二、投资条款

1.乙方在取得土地使用权后，应尽快完成投资设立公司的相关手续，并开始运营。

2.乙方投资设立的公司应符合中国相关法律法规的规定，并遵守中国的环保、安全等标准。

3.乙方投资设立的公司应在中国境内进行合法经营，不得从事违法违规活动。

4.乙方投资设立的公司应积极配合甲方及相关政府部门的工作，遵守中国的法律法规和规定。

三、合作条款

1.甲方和乙方在合作过程中，应相互尊重、相互支持，共同推动项目的顺利进行。

2.甲方应积极配合乙方的投资设立公司工作，协助乙方解决项目推进过程中遇到的问题。

3.乙方应及时向甲方通报项目的进展情况和重要事项，便于甲方了解项目的实际情况。

4.双方应共同遵守中国的法律法规和规定，确保项目的合法性和合规性。

四、争议解决条款

1.如双方在合作过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。

2.若协商无果，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，解决争议。

3.在诉讼过程中，双方应尊重法院的判决结果，并履行相应的义务。

五、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.乙方在取得土地使用权后，应积极办理相关手续，并开始投资设立公司。甲方应积极配合乙方的相关工作，协助乙方解决项目推进过程中遇到的问题。双方应共同努力，推动项目的顺利进行。

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：外商投资企业名称

鉴于甲方拥有特定地块之土地使用权，并同意将部分土地使用权有偿出让给乙方进行投资建设；乙方愿意受让该土地使用权，并承诺按照本合同约定的条件及用途使用该土地。现双方根据平等、自愿、有偿的原则，依法订立本合同，以兹信守。

一、合同主体及土地使用权

1.甲方系经政府授权的特定地块之土地使用权出让方。

2.乙方系外商投资企业，有意在中国境内设立并经营一家外商投资企业，需要取得土地使用权进行投资建设。

二、土地使用权出让

甲方同意将位于__________的地块（以下简称“该地块”）的部分土地使用权有偿出让给乙方使用。该地块的具体位置、面积、用途等详见本合同附件之《土地权属证明》。

三、土地使用权出让期限

本合同的土地使用权出让期限为______年，自本合同生效之日起计算。在出让期限内，乙方有权在该地块上开发、建设和经营相关项目。出让期满，甲方有权收回土地使用权。

四、土地使用权出让金及支付方式

1.乙方应支付的土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：

（1）本合同签订后______日内支付总金额的______%；

（2）项目开工后______日内支付总金额的______%；

（3）项目竣工后______日内支付剩余款项。

五、土地用途及规划限制

1.乙方只能按照本合同约定的用途使用该土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在开发建设过程中，应遵守国家及地方的相关规划法规，确保项目符合城市规划和土地利用规划要求。

六、土地使用权的转让与抵押

1.在本合同有效期内，乙方有权将土地使用权转让或抵押给第三方，但须事先取得甲方的书面同意。

2.转让或抵押行为不得损害甲方的利益，且乙方应确保第三方履行本合同项下的义务。

七、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支