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购买宿迁市房产合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方购买位于宿迁市的房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：宿迁市XX区XX街XX号

2.房产类型：XX平方米，其中套内面积XX平方米，公摊面积XX平方米。

3.房产结构：XX室XX厅XX卫，楼层为XX层，房屋朝向为XX向。

4.房产附属设施：包括XX、XX、XX等。

二、房产价格及支付方式

1.房产总价为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

（2）房屋交付时，乙方应支付剩余购房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

三、房产交付及验收

1.甲方应于本合同签订后XX个工作日内，将房产交付给乙方。

2.乙方应在收到房产后XX个工作日内进行验收，并签署验收报告。如有问题，乙方应在验收后XX个工作日内以书面形式通知甲方，甲方应在收到通知后尽快进行修复。

四、违约责任

1.甲方如未能按约定时间交付房产，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方如未能按约定时间支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

3.乙方如未能按约定时间验收房产，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

4.甲方如未能按约定时间修复房产问题，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

五、其他约定事项

1.甲方应保证对所售房产拥有完全的产权，并已经清偿了所有的贷款和其他债务。如因甲方的原因导致乙方无法获得房产的产权，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方在使用房产过程中，应遵守国家的法律法规和物业管理的规定，不得擅自改变房产的结构和功能。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于宿迁市的房产事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方所售房产位于宿迁市，具体地址以不动产登记为准。

2.房产类型为住宅，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.甲方保证对所售房产拥有合法、完整的产权，无抵押、查封等限制交易的情况。

二、价款及支付方式

1.房产总价为人民币元（大写：元整）。

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币元（大写：元整），剩余房价款在办理房屋过户手续前支付完毕。

（3）贷款支付：乙方在签订合同时支付首付款人民币元（大写：元整），剩余房价款通过银行贷款支付。

三、交付及过户

1.甲方应当在合同签订后日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应当提供房屋钥匙、物业费用清单等相关资料。

2.乙方应当在交付后日内，办理房屋过户手续。过户时，甲方应当协助乙方完成相关手续。

3.甲方在过户手续办理完毕后，将正式发票和房屋产权证书等相关资料交付给乙方。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房产，应当向乙方支付违约金，违约金为房价款的%。

2.乙方如未按照合同约定支付房价款，应当向甲方支付违约金，违约金为房价款的%。

3.甲方如违反合同约定，导致乙方无法办理过户手续，应当向乙方赔偿全部损失。

4.乙方如违反合同约定，导致甲方无法及时收到房价款，应当向甲方赔偿全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应当在交付前对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋符合居住条件。

2.乙方在装修和使用过程中，应当遵守相关法规和物业规定，不得擅自改变房屋结构和用途。