2024年度城市综合体委托中介居间房屋使用权及商业运营管理合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度城市综合体委托中介居间房屋使用权及商业运营管理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1委托方信息

2.2代理方信息

3.委托事项

3.1屋屋使用权委托

3.2商业运营管理委托

4.合同期限

4.1委托期限

4.2运营期限

5.屋屋使用权及商业运营管理内容

5.1屋屋使用权内容

5.2商业运营管理内容

6.使用权及运营管理费用

6.1使用权费用

6.2运营管理费用

7.付款方式及期限

7.1付款方式

7.2付款期限

8.权利与义务

8.1委托方权利与义务

8.2代理方权利与义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址责任

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他

14.1合同附件

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024年度城市综合体委托中介居间房屋使用权及商业运营管理合同》。

1.1.2“委托方”指将房屋使用权及商业运营管理委托给代理方的单位或个人。

1.1.3“代理方”指接受委托方委托，提供房屋使用权及商业运营管理服务的单位或个人。

1.1.4“房屋使用权”指委托方拥有的，可供他人使用的房屋及相关设施的使用权。

1.1.5“商业运营管理”指代理方对房屋及商业空间进行的管理、运营、推广等活动。

1.1.6“合同期限”指本合同的生效时间至终止时间。

1.1.7“违约责任”指合同一方违反合同约定应承担的法律责任。

1.2解释

1.2.1本合同中未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，按相关法律法规执行。

1.2.2本合同涉及的技术术语，按国家或行业标准进行解释。

2.合同双方信息

2.1委托方信息

2.1.1委托方名称：

2.1.2委托方地址：

2.1.3联系人：

2.1.4联系电话：

2.2代理方信息

2.2.1代理方名称：

2.2.2代理方地址：

2.2.3联系人：

2.2.4联系电话：

3.委托事项

3.1屋屋使用权委托

3.1.1委托方同意将位于__________的房屋使用权委托给代理方。

3.1.2委托方同意代理方对该房屋进行商业运营管理。

3.2商业运营管理委托

3.2.1代理方接受委托方委托，负责对该房屋及商业空间进行运营管理。

3.2.2代理方应按照委托方的要求，制定运营管理方案，并报委托方审批。

4.合同期限

4.1委托期限

4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至______年______月______日止。

4.1.2委托期限为______年，自合同生效之日起计算。

4.2运营期限

4.2.1代理方应自合同生效之日起______日内，完成运营管理方案的制定与实施。

4.2.2运营期限为______年，自运营管理方案实施之日起计算。

5.屋屋使用权及商业运营管理内容

5.1屋屋使用权内容

5.1.1代理方有权使用委托方提供的房屋使用权，进行商业运营管理。

5.1.2代理方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

5.2商业运营管理内容

5.2.1代理方应负责房屋及商业空间的日常管理、维护、清洁等工作。

5.2.2代理方应积极拓展商业资源，提高房屋及商业空间的出租率和租金水平。

6.使用权及运营管理费用

6.1使用权费用

6.1.1委托方应按照约定，向代理方支付房屋使用权费用。

6.1.2使用权费用按月计算，于每月______日前支付。

6.2运营管理费用

6.2.1代理方应按照约定，向委托方支付运营管理费用。

6.2.2运营管理费用按月计算，于每月______日前支付。

7.付款方式及期限

7.1付款方式

7.1.1使用权费用及运营管理费用，采用银行转账方式支付。

7.1.2双方应在合同约定的付款期限内，完成付款。

7.2付款期限

7.2.1使用权费用及运营管理费用，应在每月______日前支付。

7.2.2如遇特殊情况，经双方协商一致，可调整付款期限。

8.权利与义务

8.1委托方权利与义务

8.1.1委托方有权要求代理方按照合同约定，履行房屋使用权及商业运营管理职责。

8.1.2委托方