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抵押借款合同正规范本7篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

借款人、抵押人、贷款人根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及相关法律法规的规定，经友好协商，就下述抵押借款事宜达成一致。特订立此合同，以资各方共同遵守。

一、抵押借款内容

1.借款种类：本合同项下的借款为抵押借款。

2.借款用途：本合同项下的借款用于流动资金周转。

3.借款金额：本合同项下的借款金额为人民币（大写）壹佰万元整。

4.借款期限：本合同项下的借款期限为一年。自乙方将借款划至甲方指定账户之日起计算。

5.利率与利息：本合同项下的借款利率为年利率百分之五。利息按月结算，甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付利息。

6.还款方式：本合同项下的借款采用到期一次还本的方式。甲方应在借款期限届满之日向乙方偿还全部本金。

二、抵押物及其评估

1.抵押物：本合同项下的抵押物为丙方的房产，具体信息如下：房产地址：XX市XX区XX街XX号，建筑面积：XX平方米，房产证号：XXXXXX号。

2.抵押物评估价值：经乙方评估，抵押物的评估价值为人民币（大写）贰佰万元整。

3.抵押率：本次借款的抵押率为百分之五十。

三、抵押登记及费用

1.甲方和丙方应在签订本合同后，按照相关法律法规的规定办理抵押登记手续。

2.抵押登记的费用由甲方和丙方共同承担。具体费用根据当地物价部门核定的标准执行。

四、保险及费用

1.丙方应为抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物的评估价值。保险期限应覆盖借款期限。

2.保险费用由丙方承担。

3.如在保险期限内发生保险事故，丙方应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。如因处理保险事故而产生的费用超过保险赔偿金额，超出部分由甲方和丙方共同承担。

五、贷款发放及监管

1.乙方应在办理完抵押登记和保险手续后，将借款划至甲方指定账户。

2.甲方应按规定使用借款，不得擅自挪用或改变借款用途。如有违反，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方可定期对甲方的借款使用情况进行检查，甲方应予以配合。如发现甲方存在违规行为，乙方有权要求甲方立即纠正并承担相应的法律责任。

六、还款及结清

1.甲方应在借款期限届满之日向乙方偿还全部本金和利息。如有逾期，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方在收到甲方偿还的全部本金和利息后，应及时办理抵押物的注销登记手续并返还抵押物相关证件。

3.如甲方提前偿还全部本金和利息，乙方应协助甲方办理抵押物的注销登记手续并返还抵押物相关证件。但甲方应承担提前还款的违约责任，具体违约责任由双方另行协商确定。

七、违约责任及赔偿

1.甲方如未按规定使用借款或未能按时支付利息或本金，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。乙方向甲方追讨债权而产生的额外费用，如诉讼费、律师费等，由甲方承担。

2.丙方如未按规定办理抵押登记或保险手续，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。乙方向丙方追讨债权而产生的额外费用，如诉讼费、律师费等，由丙方承担。

3.乙方如未按规定发放借款或未能按时办理抵押登记或保险手续，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。乙方向乙方追讨债权而产生的额外费用，如诉讼费、律师费等，由乙方承担。但乙方在本合同中不存在过错的情况下，无需承担违约责任。

八、争议解决及管辖法院

1.如因本合同项下的权利义务发生争议，各方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，各方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

2.本合同项下的争议解决适用中华人民共和国法律。如有其他特别约定，从其约定。但不得违反相关法律法规的规定。如有违反，相关约定无效。

3.本合同项下的争议解决管辖法院为乙方所在地人民法院。如有其他特别约定，从其约定。但不得违反相关法律法规的规定。如有违反，相关约定无效。但争议解决管辖法院不得违反专属管辖和级别管辖的规定。如有违反，相关约定无效或部分无效。但不影响其他条款的效力及争议解决管辖法院的确定。如有其他特别约定，从其约定或按照争议解决管辖法院确定的原则处理或协商解决或依法处理或依照其他

篇2

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲、乙、丙