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2024年无房产证房屋转让简易版合同范本3篇.docxVIP

2024年无房产证房屋转让简易版合同范本3篇.docx

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方:XXX

乙方:XXX

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RESUME

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2024年无房产证房屋转让简易版合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.房屋基本信息

2.1房屋位置及面积

2.2房屋权属及现状

2.3房屋用途

3.转让方及受让方信息

3.1转让方基本信息

3.2受让方基本信息

4.转让房屋价格及支付方式

4.1转让房屋价格

4.2付款方式及时间

5.转让房屋交付及验收

5.1房屋交付时间及方式

5.2房屋验收标准及程序

6.产权过户手续

6.1过户手续办理主体

6.2过户手续办理流程及费用

7.违约责任及争议解决

7.1违约情形及违约责任

7.2争议解决方式

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.合同生效及备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2通知方式及送达

10.3合同附件

11.合同签署及生效日期

11.1合同签署日期

11.2合同生效日期

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同附件

13.1附件一:房屋信息表

13.2附件二:付款凭证

13.3附件三:其他相关文件

14.合同补充条款

14.1补充条款一

14.2补充条款二

第一部分:合同如下:

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于2024年无房产证房屋转让的简易版合同。

2.房屋基本信息

2.1房屋位置及面积

房屋位于X市X区X街道X号,房屋建筑面积为X平方米。

2.2房屋权属及现状

房屋所有权人为甲方,房屋现状为空置,无任何抵押、查封等限制。

2.3房屋用途

房屋用途为住宅,不得用于商业或其他非法用途。

3.转让方及受让方信息

3.1转让方基本信息

转让方(甲方)名称:X

转让方(甲方)法定代表人:X

转让方(甲方)住所地:X

3.2受让方基本信息

受让方(乙方)名称:X

受让方(乙方)法定代表人:X

受让方(乙方)住所地:X

4.转让房屋价格及支付方式

4.1转让房屋价格

房屋转让价格为人民币X万元整。

4.2付款方式及时间

乙方应在本合同签订之日起X个工作日内,将全部转让款项一次性支付给甲方。

5.转让房屋交付及验收

5.1房屋交付时间及方式

甲方应在本合同签订之日起X个工作日内,将房屋交付给乙方,交付方式为乙方自行接收。

5.2房屋验收标准及程序

乙方在接收房屋后X个工作日内,对房屋进行验收。验收合格后,乙方应在验收合格证明上签字确认。

6.产权过户手续

6.1过户手续办理主体

过户手续由甲方负责办理,乙方予以配合。

6.2过户手续办理流程及费用

甲方应在合同签订之日起X个月内,完成房屋产权过户手续。过户手续费用由甲方承担。

7.违约责任及争议解决

7.1违约情形及违约责任

若任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

(1)一方违约,经另一方催告后仍未履行或未采取补救措施;

(2)一方因不可抗力导致合同无法履行;

(3)一方违反法律法规,使合同目的无法实现;

(4)双方协商一致解除合同。

8.2合同终止条件

合同履行完毕或因上述第八条第1款规定的任何一种情形导致合同解除,合同终止。

9.合同生效及备案

9.1合同生效条件

本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

9.2合同备案

本合同签订后,甲方应在X个工作日内向房屋所在地房地产主管部门备案。

10.其他约定事项

10.1不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行,双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2通知方式及送达

本合同项下的通知,应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。发送通知之日起X个工作日后视为送达。

10.3合同附件

本合同附件与本合同具有同等法律效力,附件包括但不限于房屋信息表、付款凭证等。

11.合同签署及生效日期

11.1合同签署日期

本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

11.2合同生效日期

本合同生效日期为合同签署日期。

12.合同份数及保管

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