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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度城市更新改造施工承包合同汇编

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方联系方式

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

2.5项目投资估算

3.施工范围

3.1施工内容

3.2施工期限

3.3施工质量要求

3.4施工安全要求

4.施工进度

4.1施工计划

4.2施工节点

4.3施工变更

4.4施工延误

5.施工费用

5.1施工合同价格

5.2施工合同价款支付方式

5.3施工合同价款调整

5.4施工合同价款结算

6.设计变更及费用调整

6.1设计变更申请

6.2设计变更审批

6.3设计变更费用

6.4设计变更实施

7.施工验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收结果

7.4验收争议处理

8.保修责任

8.1保修范围

8.2保修期限

8.3保修责任

8.4保修费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除责任

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同终止条件

12.4合同终止日期

13.其他约定事项

13.1其他约定事项内容

13.2其他约定事项效力

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：城市更新改造有限公司

法定代表人：

乙方：建筑集团有限公司

法定代表人：

1.2双方联系方式

甲方联系方式：

地址：市区路号

电话：0215678

乙方联系方式：

地址：市区路号

电话：02187654321

1.3合同签订日期

2004年5月15日

1.4合同签订地点

市区路号

2.项目概况

2.1项目名称

城市更新改造项目

2.2项目地点

市区

2.3项目规模

占地面积：10000平方米

建筑面积：50000平方米

2.4项目内容

包括拆除旧建筑、新建住宅、商业设施、道路、绿化等。

2.5项目投资估算

总投资估算：2亿元人民币

3.施工范围

3.1施工内容

包括但不限于拆除旧建筑、新建住宅、商业设施、道路、绿化等。

3.2施工期限

合同工期为12个月，自合同生效之日起计算。

3.3施工质量要求

施工质量必须符合国家相关质量标准，具体要求详见《工程质量验收规范》。

3.4施工安全要求

施工安全必须符合国家相关安全标准，具体要求详见《建筑施工安全检查标准》。

4.施工进度

4.1施工计划

详见附件《施工进度计划表》。

4.2施工节点

关键节点：拆除旧建筑、主体结构封顶、竣工验收。

4.3施工变更

施工过程中如遇设计变更、工程量增减等，需经双方协商一致后，由甲方书面通知乙方。

4.4施工延误

因乙方原因导致施工进度延误，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价款的千分之一作为违约金。

5.施工费用

5.1施工合同价格

合同总价款为2亿元人民币，包含拆除、新建、道路、绿化等全部费用。

5.2施工合同价款支付方式

1.预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价款的20%作为预付款。

2.进度款：按施工进度及验收情况，每月支付合同总价款的30%。

3.结算款：竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的50%。

4.保修金：竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的10%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。

5.3施工合同价款调整

因市场波动、政策调整等因素导致合同价款发生变化时，双方应协商一致后进行相应调整。

5.4施工合同价款结算

合同价款结算以人民币计价，双方应按合同约定及时进行结算。

6.设计变更及费用调整

6.1设计变更申请

设计变更需经甲方书面同意后方可进行。

6.2设计变更审批

设计变更由甲方组织相关专家进行审批。

6.3设计变更费用

设计变更费用由乙方承担，并在结算时一并支付。

6.4设计变更实施

设计变更实施前，乙方应向甲方提供变更方案及实施计划。

8.保修责任

8.1保修范围

乙方对施工的住宅、商业设施、道路、绿化等承担保修责任，具体范围包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、防水工程、电气工程、管道工程等。

8.2保修期限

1.