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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年房产预售意向协议简版版B版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1各方定义
1.2术语解释
2.房产项目概述
2.1项目介绍
2.2房产信息
3.预售意向
3.1预售范围
3.2预售价格
3.3预售付款方式
4.交付与交房
4.1交付时间
4.2交房标准
5.权利与义务
5.1开发商权利
5.2开发商义务
5.3购房者权利
5.4购房者义务
6.合同的变更与解除
6.1变更条件
6.2解除条件
7.违约责任
7.1开发商违约
7.2购房者违约
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2诉讼管辖
9.适用法律
9.1法律适用
9.2法律解释
10.其他条款
10.1广告与宣传资料
10.2附件
11.合同的生效
11.1生效条件
11.2生效时间
12.双方签字
12.1开发商签字
12.2购房者签字
13.附件
13.1房产证复印件
13.2预售许可证复印件
14.补充协议
14.1补充协议内容
14.2补充协议生效条件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1各方定义
1.2术语解释
本合同中所称的“交付”指甲方按照约定，将符合合同约定的房产钥匙及有关资料交付给乙方的行为。
本合同中所称的“预售款项”指乙方按照本合同约定，向甲方支付的购房款项，包括定金、首付款、按揭贷款等。
2.房产项目概述
2.1项目介绍
本项目位于xxxxxxxxxx，总占地面积xxxxxxxxxx，总建筑面积xxxxxxxxxx。本项目共分x期开发，现正销售第x期，包括但不限于住宅、商业、办公等业态。
2.2房产信息
预售房产位于本项目xxxxxxxxxx，房屋结构xxxxxxxxxx，建筑密度xxxxxxxxxx，绿化率xxxxxxxxxx。房产证号：xxxxxxxxxx，土地使用权证号：xxxxxxxxxx。
3.预售意向
3.1预售范围
甲方同意将本项目中的房产进行预售，乙方同意购买甲方预售的房产。具体房号、面积、价格等详见附件。
3.2预售价格
预售房产的价格为每平方米xxxxxxxx元，总价为xxxxxxxx元。价格调整及其他优惠事项，详见附件。
3.3预售付款方式
（1）定金：乙方应在签订本合同之日起x日内向甲方支付定金xxxxxxxx元；
（2）首付款：乙方应在xxxx年xx月xx日前向甲方支付首付款xxxxxxxx元；
（3）按揭贷款：乙方应向银行申请按揭贷款，贷款额度、还款方式等详见附件。
4.交付与交房
4.1交付时间
甲方向乙方承诺，按照本合同约定的交付条件，最晚于xxxx年xx月xx日前将预售房产交付给乙方。
4.2交房标准
（1）房屋结构、设备、设施等应符合项目规划设计及施工图纸要求；
（2）房屋内部装修应达到约定的装修标准；
（3）房屋及相关设施应满足乙方正常居住、使用需求；
（4）交付时，房屋应取得相关权属证书，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
5.权利与义务
5.1开发商权利
（1）甲方有权按照合同约定，要求乙方支付预售款项；
（2）甲方有权在乙方逾期支付预售款项时，按照约定追究乙方的违约责任；
（3）甲方有权在合同约定的范围内，调整房产价格、装修标准等。
5.2开发商义务
（1）甲方应按照本合同约定，交付符合交付标准的预售房产；
（2）甲方应保证预售房产的权属清晰，无任何权利瑕疵；
（3）甲方应按照约定，为乙方办理房产证、土地使用权证等权属证书；
（4）甲方应承担本合同约定的其他义务。
5.3购房者权利
（1）乙方有权按照本合同约定，要求甲方交付预售房产；
（2）乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；
（3）乙方有权要求甲方按照约定，办理房产证、土地使用权证等权属证书。
5.4购房者义务
（1）乙方应按照本合同约定，向甲方支付预售款项；
（2）乙方应按照约定，接受甲方交付的预售房产；
（3）乙方应承担本合同约定的其他义务。
6.合同的变更与解除
6.1变更条件
本合同的变更，需经甲方、乙方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2解除条件
本合同的解除，需经甲方、乙方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，甲方应退还乙方已支付的预售
8.违约责任
8.1开发商违约
（1）如甲方未按照本合同约定交付预售房产，甲方应按照已支付预售款项的xxxx%向乙方支付违约金；
（2）如甲方未按照本合同约定履行其他义务，甲方应承担相应的
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