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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年旅游度假区物业管理与运营合同协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4合同履行地

1.5合同货币

2.物业管理内容

2.1物业区域划分

2.2物业管理范围

2.3物业服务内容

2.4物业服务标准

2.5物业服务费用

3.运营管理内容

3.1运营区域划分

3.2运营范围

3.3运营服务内容

3.4运营服务标准

3.5运营服务费用

4.物业管理责任

4.1物业安全责任

4.2物业设施维护责任

4.3物业环境维护责任

4.4物业服务责任

4.5物业合同终止责任

5.运营管理责任

5.1运营安全责任

5.2运营设施维护责任

5.3运营环境维护责任

5.4运营服务责任

5.5运营合同终止责任

6.合同履行与变更

6.1合同履行

6.2合同变更

6.3合同解除

7.合同终止与违约责任

7.1合同终止条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.法律适用

9.1法律适用原则

9.2法律适用范围

10.其他

10.1合同附件

10.2合同生效

10.3合同解释

11.合同附件

11.1物业管理服务细则

11.2运营管理服务细则

11.3物业服务费用明细

11.4运营服务费用明细

12.合同签订

12.1合同签订主体

12.2合同签订时间

12.3合同签订地点

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止时间

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.1.1出让人：甲方

1.1.2接受人：乙方

1.2合同标的：乙方同意接受甲方提供的2024年旅游度假区物业管理与运营服务。

1.3合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。

1.4合同履行地：旅游度假区所在地。

1.5合同货币：人民币。

2.物业管理内容

2.1物业区域划分：包括度假区内的住宅、商业、酒店等区域。

2.2物业管理范围：包括物业管理区域的清洁、绿化、安全、消防、设施设备维护等。

2.3物业服务内容：提供24小时安保服务、绿化养护、公共设施维修、环境卫生清洁等。

2.4物业服务标准：按照国家相关标准及度假区物业管理规范执行。

2.5物业服务费用：根据度假区实际情况及物业服务标准，由双方另行协商确定。

3.运营管理内容

3.1运营区域划分：包括度假区的餐饮、娱乐、休闲等区域。

3.2运营范围：包括运营区域的日常管理、服务、营销、活动策划等。

3.3运营服务内容：提供餐饮服务、娱乐设施管理、休闲活动策划等。

3.4运营服务标准：按照度假区运营标准和市场要求执行。

3.5运营服务费用：根据度假区实际情况及运营服务标准，由双方另行协商确定。

4.物业管理责任

4.1物业安全责任：负责物业管理区域的治安巡逻、消防检查、安全隐患排查等工作。

4.2物业设施维护责任：负责物业管理区域内公共设施的定期检查、维修和保养。

4.3物业环境维护责任：负责物业管理区域内的绿化、环境卫生等工作。

4.4物业服务责任：按照合同约定提供优质物业服务，确保业主满意度。

4.5物业合同终止责任：合同终止后，乙方应按照甲方要求完成物业移交工作。

5.运营管理责任

5.1运营安全责任：负责运营区域的治安、消防、食品安全等工作。

5.2运营设施维护责任：负责运营区域内设施设备的定期检查、维修和保养。

5.3运营环境维护责任：负责运营区域的卫生、绿化等工作。

5.4运营服务责任：按照合同约定提供优质运营服务，提升度假区形象。

5.5运营合同终止责任：合同终止后，乙方应按照甲方要求完成运营移交工作。

6.合同履行