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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度地下空间开发三方承包施工合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方

1.5合同目的

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

2.5项目工期

3.承包方

3.1承包方名称

3.2承包方资质

3.3承包方责任

4.业主方

4.1业主方名称

4.2业主方责任

4.3业主方权利

5.施工内容

5.1施工范围

5.2施工工艺

5.3施工质量要求

5.4施工安全措施

6.工程进度

6.1工程进度计划

6.2工程进度调整

6.3工程进度监督

7.工程变更

7.1工程变更原因

7.2工程变更程序

7.3工程变更费用

8.质量保证

8.1质量标准

8.2质量检测

8.3质量纠纷处理

9.安全管理

9.1安全责任

9.2安全措施

9.3安全事故处理

10.合同价款及支付

10.1合同价款

10.2付款方式

10.3付款期限

11.合同履行及违约责任

11.1合同履行条件

11.2违约责任

11.3违约处理

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决期限

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：2024年度地下空间开发三方承包施工合同

1.2合同编号：2024001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同双方：

1.4.1业主方：房地产开发有限公司

1.4.2承包方：建筑工程有限公司

1.4.3监理方：工程监理有限公司

1.5合同目的：明确业主方、承包方和监理方在地下空间开发项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。

第二条项目概况

2.1项目名称：地下空间综合开发项目

2.2项目地点：市区街道

2.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米

2.4项目性质：住宅、商业、地下车库等综合开发

2.5项目工期：自合同签订之日起至2026年12月31日

第三条承包方

3.1承包方名称：建筑工程有限公司

3.2承包方资质：具备国家建设部颁发的建筑工程施工总承包一级资质

3.3承包方责任：

3.3.1按照合同约定，完成地下空间开发项目的施工任务

3.3.2保证施工质量，符合国家及地方相关质量标准

3.3.3按时完成工程进度，确保项目按期交付

3.3.4负责施工现场的安全管理，确保施工安全

第四条业主方

4.1业主方名称：房地产开发有限公司

4.2业主方责任：

4.2.1负责项目的立项、规划、审批等工作

4.2.2提供项目所需的土地、资金等资源

4.2.3监督承包方的施工质量、进度和安全

4.2.4按合同约定支付工程款

4.3业主方权利：

4.3.1对项目施工过程中的重大问题进行决策

4.3.2检查、验收工程质量和进度

4.3.3要求承包方整改施工中存在的问题

第五条施工内容

5.1施工范围：包括地下空间开发项目的土建、安装、装饰等工程

5.2施工工艺：按照国家及地方相关标准，采用先进的施工技术和工艺

5.3施工质量要求：符合国家及地方相关质量标准，确保工程质量

5.4施工安全措施：建立健全施工现场的安全管理制度，确保施工安全

第六条工程进度

6.1工程进度计划：根据项目实际情况，制定详细的工程进度计划

6.2工程进度调整：因不可抗力或合同约定原因，需调整工程进度计划时，应提前通知业主方和监理方

6.3工程进度监督：监理方对工程进度进行监督，确保工程按计划进行

第七条工程变更

7.1工程变更原因：因设计变更、现场条件变化等原因，可能导致工程量、工期等发生变化

7.2工程变更程序：变更前，承包方应向业主方和监理方提出变更申请，经三方协商一致后，方可进行变更

7.3工程变更费用：因工程变更产生的费用，按合同约定进行结算

第八条质量保证

8.1质量标准：

8.1.1土建工程：符合GB502032011《建筑地基基础工程施工质量验收规范》等国家标准

8.1.2安装工程：符合GB502422002《建筑给水排水及采暖工