2024年度地下停车场车位租赁管理服务合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度地下停车场车位租赁管理服务合同范本

本合同目录一览

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

第二条当事人基本情况

2.1出租方

2.2承租方

2.3出租方与承租方联系信息

第三条地下停车场车位情况

3.1停车场位置

3.2停车场面积

3.3停车场车位数量

3.4停车场车位类型

第四条车位租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

第五条车位租赁费用

5.1车位租赁月租金

5.2租赁费用支付方式

5.3租赁费用支付时间

第六条车位租赁押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

第七条车位使用与管理

7.1车位使用规定

7.2车位使用时间限制

7.3车位管理责任

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除程序

第十二条合同附件

12.1合同附件名称

12.2合同附件内容

第十三条合同其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定事项说明

第十四条合同签订日期

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国物权法》

1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.2合同订立目的

1.2.1明确出租方与承租方在地下停车场车位租赁管理服务中的权利和义务。

1.2.2规范地下停车场车位的租赁行为，保障双方的合法权益。

第二条当事人基本情况

2.1出租方

2.1.1名称：房地产开发有限公司

2.1.2地址：市区路号

2.1.3联系人：

2.1.4联系电话：138xxxx5678

2.2承租方

2.2.1名称：汽车销售有限公司

2.2.2地址：市区路号

2.2.3联系人：

2.2.4联系电话：139xxxx5678

第三条地下停车场车位情况

3.1停车场位置

3.1.1地址：市区路号地下停车场

3.2停车场面积

3.2.1总面积：10000平方米

3.3停车场车位数量

3.3.1总车位数量：200个

3.4停车场车位类型

3.4.1普通车位：150个

3.4.2特殊车位：50个

第四条车位租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.12024年1月1日

4.2租赁终止日期

4.2.12024年12月31日

4.3租赁期限延长

4.3.1租赁期限届满前一个月，双方可协商一致延长租赁期限。

第五条车位租赁费用

5.1车位租赁月租金

5.1.1普通车位：每月800元

5.1.2特殊车位：每月1200元

5.2租赁费用支付方式

5.2.1承租方应于每月1日前将上月租金支付至出租方指定账户。

5.2.2支付方式：银行转账

5.3租赁费用支付时间

5.3.1每月1日至10日

第六条车位租赁押金

6.1押金金额

6.1.1普通车位：2000元

6.1.2特殊车位：3000元

6.2押金退还条件

6.2.1租赁期满且无违约行为，押金无息退还。

6.3押金退还方式

6.3.1承租方凭押金收据及合同，在租赁期满后10个工作日内办理押金退还手续。

第七条车位使用与管理

7.1车位使用规定

7.1.1承租方仅限自用，不得转租、转借或以其他方式让渡车位使用权。

7.1.2不得占用、损坏或擅自改变车位设施。

7.2车位使用时间限制

7.2.1停车时间：每日6:00至22:00

7.2.224小时内累计停车时间不得超过12小时。

7.3车位管理责任

7.3.1出租方负责地下停车场的日常管理和维护。

7.3.2承租方应遵守地下停车场的各项管理规定，并配合出租方进行车位管理。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金或押金。

8.1.2承租方违反车位使用规定，造成车位设施损坏。

8.1.3承租方擅自改变车位用途或设施。

8.1.4承租方将车位转租、转借或以其他方式让渡车位使用权。

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2.2违约金金额为每月租金的10%，最高不超过三个月