高尔夫别墅提案.pptxVIP

5;世界公民的国际生活范本;盛花要务及执行范例：

1、城市价值-地块价值-项目价值深度理解，明确工作指引

2、项目命名、形象定位、SLOGAN

3、传播体系、阶段主题、节点攻势;项目价值阵列再梳理;基于GOLF的休闲和居住版块;休闲庆隆·南山高尔夫国际社区;健康、高雅，高尔夫别墅生活：

高尔夫球场，是运动娱乐的场所，休闲健康是高尔夫生活的精粹。悠闲地挥杆打球，挑战一个个障碍，运动的乐趣自在体会；

高尔夫球会，创造了一个高雅的交际圈层。热爱高尔夫运动的人，追求休闲享受的人，汇集一起。高尚的邻里，以球会友，为居住带来了更多附加值。

高尔夫别墅生活，代表着优美健康的自然环境，代表着高雅的设计，更是一种高雅休闲生活文化的载体,人与自然融合时的快乐与欣喜在高尔夫球场得到真切体现。;纯净、自然的生活和度假区休闲方式

在自然环境稀缺的情势下，与自然共生，依山水而居，自然拥有了清新轻松的心境，感受自然意境无限，回归纯净自然生活哲学。;庆隆·南山高尔夫国际社区;基于以上分析，再补充一个命题：;庆隆·南山高尔夫国际社区的诞生，缘于对重庆的国际化趋势和未来的发展方向的准确把握和信心。;国际社区应该是个什么概念？

如何使国际化社区生活理念与消费理想对接，并使消费者愿意为之买单？

;产品和规划风险+消费目标风险;我们对重庆的国际化背景重新进行检索。

对国际化社区概念进行重新认识。

对本案的目标市场细分进行重新检析。;世界的重庆，重庆国际化进程溯源：;而在1949-1997年期间，特别是1954年重庆划入四川省之后，重大外事活动几乎是一片空白。;1997年春，重庆直辖。

忽如一夜春风来，千树万树梨花开。重庆外事活动迎来了又一个春天。;新闻链接一：

发达国家纷纷在西部设领事馆

重庆市辟出领事馆区

记者：钟宣

????最近一段时间以来，随着西方跨国公司的西进，发达国家也争相到中国西部设立领事馆，或进行考察，准备设立领事机构。

????不少国家倾向于重庆、成都和西安，其中，又对西部唯一直辖市重庆最为看好。重庆成立直辖市后。日本、加拿大先后在此设立领事馆，今年，英国又把总领事馆设在了这里。该市已成为西部地区发达国家设立领事馆最多的城市。

????记者从在重庆召开的中国西部开发研讨会上获悉，最近，又有德国、澳大利亚等国到西部考察，筹划设立领事馆，其中，选择重庆的可能性很大。

????重庆市外事办公室主任陈消说：“作为西南最大工商业城市，重庆地处东部发达地区与西部资源丰富地区的结合部，有利于领事机构为海外商业向中国西部拓展服务，很有希望成为中国西部的领事中心。

????重庆最近已在城区辟出领馆区，面积由原定的700亩增至1200亩。这将是西部最大的领馆区。重庆还设立了西部地区规模最大的政府外事机构。

????之前，西部仅有美国在成都设立了领事馆，几个东南亚国家在昆明设立了领事馆。?

????《人民日报海外版》?(2000年06月22日第十版)??;重庆这座具备罕有自然生态资源的山水之城，有着丰富人文和历史际遇的千年都会，正逐步向我们展现出作为一个国际化大都会的国际魅力和独特品质。;我们理解南山高尔夫国际社区项目开发并非建造别墅、洋房，亦非重庆所增加的一座楼盘，而是为满足人类精神和物质需求而诞生的一个“理想国”,一个真正可居、可游、可赏、可动的TOP级多元化综合体，基于物质与财富却超越财富的精神回归，呈现出21CN国际化生活的新价值观，以此而获得项目的独特价值。;形象定位：

;【与之相对应的感召口号SLOGUN】;核心目标群体的分析和界定:;;B类群体的基本情况分析：

自改革开放以来，中国大陆约有70万名留学生赴海外求学。他们分布在100多个国家和地区，所学专业几乎涵盖了现有全部学科门类。到上世纪90年代后期，越来越多的海外留学人士开始回国创业，形成了一股回国潮，一个新名词———“海归”应运而生。;B类群体的价值分析：;;阶段策略及创意表现;形象导入阶段;;;;公关:

★“触动villa心”南山高尔夫国际社区生活发展研讨会

★国际风情歌舞晚会

;形象丰满期+蓄客阶段（利益诉求段）;;;;公关:

★美在南山摄影大赛

★成立庆隆·南山高尔夫国际人俱乐部;1组团面市+开盘蓄势;;公关:

★开盘活动

★首次承办全国民营企业家高尔夫挑战赛

★嘉年华;让一片土地能够超越空间的，是气势。让一片土地能够超越时间的，是韵味。这片土地无法改变整个城市，但它穿越时间，立足当下，启迪未来……;关于GOLF的历史作品回顾;保利国际高尔夫，北九栋;别墅的等级与生俱来

罗伯特·特伦·