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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度商铺离婚财产分配与租赁合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（离婚财产分配方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方（商铺租赁方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规，以及甲乙双方自愿协商一致的原则，就2024年度商铺离婚财产分配与租赁事宜，达成如下协议。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在2024年度商铺离婚财产分配与租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益的实现，维护正常的市场秩序。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.商铺：指具有独立产权、用于经营商业活动的场所。

2.离婚财产分配：指离婚案件中，法院根据相关法律规定，对夫妻共同财产进行分割的行为。

3.租赁：指出租人将商铺使用权在一定期限内转让给承租人，承租人支付租金的行为。

3.2关键词解释：

1.离婚：指夫妻双方因感情破裂或其他原因，经法定程序解除婚姻关系的法律行为。

2.财产：指夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的财产，包括共同财产和各自财产。

3.分配：指在离婚案件中，法院根据相关法律规定，对夫妻共同财产进行分割的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督和管理。

3.甲方应按照合同约定，及时交付商铺给乙方使用。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照合同约定使用商铺。

2.乙方应按照合同约定支付租金。

3.乙方应遵守国家法律法规和商业道德，合法经营，不得从事非法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。

5.2合同履行地点：商铺所在地。

5.3合同履行方式：乙方按月支付租金，甲方每月收取租金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.租赁期限届满；

2.甲乙双方协商一致解除合同；

3.发生不可抗力，导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1.租赁期限届满或甲乙双方协商一致解除合同，双方应提前一个月书面通知对方；

2.发生不可抗力导致合同无法履行，甲方应提供相关证明，经双方协商一致后终止合同。

6.4终止后果：

1.租赁期限届满或甲乙双方协商一致解除合同，乙方应将商铺交还给甲方；

2.发生不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：根据市场行情和商铺实际情况，租金定为人民币______元/月。

2.押金：乙方需一次性支付人民币______元作为押金，租赁期满后无损坏及欠款的情况下，甲方无息退还。

3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，由乙方承担。

7.2支付方式

1.租金支付：乙方应于每月的______日前，将租金通过银行转账或现金方式支付至甲方指定账户。

2.押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金至甲方指定账户。

7.3支付时间

1.租金支付：每月______日前。

2.押金支付：签订本合同时。

7.4支付条款

1.甲方在收到乙方支付的租金和押金后，应及时出具收据。

2.乙方未按时支付租金或押金的，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按时交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。

2.若甲方违反必威体育官网网址条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应法律责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按时支付租金或押金，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。

2.若乙方在租赁期间损坏商铺或设施，应负责修复或赔偿损失。

3.若乙方违反必威体育官网网址条款，泄