房屋转让合同常用范本8篇.docx

房屋转让合同常用范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于_____的房产，现决定将其转让给乙方。为了明确双方的权利和义务，特制定以下房屋转让合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____

2.房屋面积：_____平方米

3.房屋结构：_____

4.房屋附属设施：_____

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以_____万元的价格将房屋转让给乙方。

2.乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付_____万元作为首付款。剩余款项_____万元，乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付。

3.甲方在收到全额款项后，应出具收据给乙方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额款项后_____日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订房屋交接单。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。过户过程中产生的税费由_____方承担。

3.如因甲方原因，导致房屋无法按时交付或无法过户，甲方应赔偿乙方的全部损失。

四、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方的全部损失。

2.因不可抗力因素导致违约的，违约方应在合理期限内书面通知对方，并提供相关证明材料。在此情况下，违约方不承担违约责任。

3.甲方和乙方应友好协商解决违约事宜。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方和乙方在履行本合同过程中，所有往来函件均应使用书面形式，并加盖公章或签字确认。

2.本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

3.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

4.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.争议解决：如甲、乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同以中文书写，具有同等法律效力。如需翻译成其他语言，以中文版本为准。

7.甲方和乙方应严格遵守中国的相关法律法规，确保本合同的合法性。如违反法律法规规定，违约方应承担全部法律责任。

8.乙方在取得房屋所有权后，应遵守物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。如有违反，乙方应承担全部法律责任。

9.在本合同有效期内，甲方和乙方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前书面通知对方，并协商达成新的协议。

10.本合同未尽事宜，可由双方协商补充并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（转让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的房屋所有权，现甲方有意将上述房屋转让给乙方，乙方同意购买。为明确双方权益，特订立本合同，以兹信守。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：具体地址_____________。

2.房屋类型：如公寓、别墅等，具体描述房屋类型及结构。

3.房屋面积：详细列明房屋的面积分布，如建筑面积、使用面积等。

4.房屋权属证书：甲方应确保房屋拥有完全产权，提供相关权属证书。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：双方商定房屋转让总价为人民币（大写）_________元整（￥________）。

2.支付方式：乙方按以下步骤完成支付，如首付、尾款等。规定付款时间、金额及付款方式。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起____天内将房屋腾空并交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内水、电、煤气、物业等相关费用已结清。

3.甲方应协助乙方办理物业交接手续。

第四条甲乙双方权益义务

1.甲方应保证所提供房屋资料的真实性和完整性，并协助乙方办理产权过户手续。

2.乙方应按时支付购房款项，完成房屋产权过户手续。

3.甲乙双方应