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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度商铺与住宅混合物业买卖合同范本
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同术语定义
1.2专用名词解释
2.合同双方信息
2.1买方信息
2.2卖方信息
3.交易标的物描述
3.1商铺信息
3.2住宅信息
3.3附属设施描述
4.交易价格及支付方式
4.1交易总价
4.2付款方式
4.3付款时间节点
5.履约条件及期限
5.1履约义务
5.2履约期限
6.合同签订及生效
6.1签订时间
6.2生效条件
7.物权转移及过户手续
7.1物权转移
7.2过户手续
7.3手续费用承担
8.质量保证及验收
8.1质量保证
8.2验收标准
8.3验收时间
9.违约责任及解决
9.1违约行为
9.2违约责任
9.3解决方式
10.不可抗力及免责条款
10.1不可抗力定义
10.2免责条件
10.3解决措施
11.合同解除及终止
11.1解除条件
11.2终止条件
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同附件
13.1附件一：商铺详细资料
13.2附件二：住宅详细资料
13.3附件三：付款凭证
14.其他约定事项
14.1其他约定条款
14.2修改与补充
14.3通知与送达
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1合同术语定义
1.1.1“商铺”指位于[具体地址]，拥有[具体面积]平方米的商业用途房产。
1.1.2“住宅”指位于[具体地址]，拥有[具体面积]平方米的住宅用途房产。
1.1.3“交易总价”指商铺与住宅的总购买价格为人民币[具体金额]元整。
1.1.4“付款方式”指买方通过银行转账或现金支付的方式向卖方支付交易总价。
1.1.5“履约义务”指买方按照合同约定支付交易总价，卖方按照合同约定交付商铺与住宅。
1.1.6“履约期限”指合同签订之日起至交易总价全部支付完毕之日止。
1.2专用名词解释
1.2.1“过户手续”指买方在卖方协助下办理商铺与住宅产权过户所需的全部手续。
1.2.2“验收标准”指商铺与住宅在交付时应符合国家相关法律法规及行业标准。
2.合同双方信息
2.1买方信息
2.1.1买方全称：[买方全称]
2.1.2买方地址：[买方地址]
2.1.3买方联系人：[买方联系人姓名]
2.1.4买方联系电话：[买方联系电话]
2.2卖方信息
2.2.1卖方全称：[卖方全称]
2.2.2卖方地址：[卖方地址]
2.2.3卖方联系人：[卖方联系人姓名]
2.2.4卖方联系电话：[卖方联系电话]
3.交易标的物描述
3.1商铺信息
3.1.1商铺地址：[商铺地址]
3.1.2商铺面积：[商铺面积]平方米
3.1.3商铺用途：商业用途
3.2住宅信息
3.2.1住宅地址：[住宅地址]
3.2.2住宅面积：[住宅面积]平方米
3.2.3住宅用途：住宅用途
3.3附属设施描述
3.3.1商铺附属设施：[具体附属设施]
3.3.2住宅附属设施：[具体附属设施]
4.交易价格及支付方式
4.1交易总价：人民币[具体金额]元整。
4.2付款方式：
4.2.1买方在合同签订之日起[具体天数]内支付交易总价的[具体比例]作为定金。
4.2.2买方在[具体时间]前支付交易总价的[具体比例]。
4.2.3买方在[具体时间]前支付交易总价的[具体比例]。
4.2.4买方在[具体时间]前支付交易总价的[具体比例]。
4.2.5买方在[具体时间]前支付交易总价的剩余部分。
5.履约条件及期限
5.1履约义务：
5.1.1买方按照合同约定的付款方式支付交易总价。
5.1.2卖方按照合同约定在[具体时间]前向买方交付商铺与住宅。
5.1.3卖方保证商铺与住宅在交付时符合合同约定的质量标准。
5.2履约期限：
5.2.1买方在合同签订之日起[具体天数]内完成定金支付。
5.2.2买方在[具体时间]前完成交易总价支付。
5.2.3合同履约期限为[具体天数]。
6.合同签订及生效
6.1签订时间：[具体日期]
6.2生效条件：
6.2.1双方在合同上签字盖章。
6.2.2买方支付定金。
6.2.3合同经双方确认无误。
8.物权转移及过户手续
8.1物权转移
8.1.1卖方保证商铺与住宅的产权清晰，无任何权利瑕疵。
8.1.2卖方应配合买方办理物权转移手续，包括但不限于产权证过户、抵押权解除
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