2024年度商务写字楼租赁合同正本通用范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商务写字楼租赁合同正本通用范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方信息

1.2租赁标的物信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁物使用

2.1使用范围

2.2使用限制

2.3设施维护与保养

2.4租赁物损坏赔偿

3.租金及费用

3.1租金标准

3.2支付时间及方式

3.3费用分担

4.押金及保证金

4.1押金数额及退还

4.2保证金数额及用途

4.3退还条件及时间

5.租赁物转租与转借

5.1转租条件

5.2转借条件

5.3转租/转借后的责任

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除/终止后的处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.其他约定事项

9.1不可抗力

9.2法律变更

9.3合同附件

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效日期

11.合同变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更/解除程序

12.合同备案

12.1备案机关

12.2备案材料

12.3备案程序

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用说明

13.3附件三：租赁物维修保养记录

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1租赁双方信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2租赁标的物信息

1.2.1租赁标的物地址：[租赁标的物详细地址]。

1.2.2租赁标的物面积：[租赁标的物面积]平方米。

1.2.3租赁标的物类型：[租赁标的物类型，如写字楼、办公室等]。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]。

1.3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]。

1.3.3租赁期限：[租赁期限，如一年、两年等]。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金总额：[租金总额]元。

1.4.2租金支付方式：[租金支付方式，如月付、季付、年付等]。

1.4.3租金支付日期：[租金支付日期，如每月的某日]。

2.租赁物使用

2.1使用范围

2.1.1承租方可在租赁期限内，依法使用租赁标的物进行商业活动。

2.1.2承租方不得将租赁标的物用于非法活动。

2.2使用限制

2.2.1承租方不得擅自改变租赁标的物的结构和使用性质。

2.2.2承租方不得在租赁标的物内设置影响其他用户正常使用的设施。

2.3设施维护与保养

2.3.1承租方应负责租赁标的物内的设施维护与保养。

2.3.2承租方在设施损坏时，应及时修复或通知出租方进行修复。

2.4租赁物损坏赔偿

2.4.1因承租方使用不当造成的租赁物损坏，由承租方负责赔偿。

2.4.2因不可抗力造成的租赁物损坏，双方协商解决。

3.租金及费用

3.1租金标准

3.1.1租金标准为每月每平方米[租金单价]元。

3.2支付时间及方式

3.2.1租金支付时间为每月的[支付日期]。

3.2.2租金支付方式为银行转账或现金支付。

3.3费用分担

3.3.1水电费、物业管理费、公共设施维修费等费用由承租方承担。

3.3.2出租方负责租赁标的物的公共区域及设施维修。

4.押金及保证金

4.1押金数额及退还

4.1.1押金数额为[押金数额]元。

4.1.2合同终止后，如无违约行为，押金将在[退还日期]内无息退还给承租方。

4.2保证金数额及用途

4.2.1保证金数额为[保证金数额]元。

4.2.2保证金用于保障出租方权益，如承租方违约，可用于弥补损失。

4.3退还条件及时间

4.3.1保证金在合同终止且承租方无违约行为后，将在[退还日期]内无息退还。

5.租赁物转租与转借

5.1转租条件

5.1.1承租方需征得出租方书面同意后方可转租。

5.2转借条件

5.2.1承租方需征得出租方书面同意后方可转借。

5.3转租/转借后的责任

5.3.1转租/转借后的租赁关系由新的承租方承担