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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年商业办公楼物业装修及配套服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目面积

2.4项目装修范围

2.5项目配套服务范围

3.装修工程及配套服务内容

3.1装修工程内容

3.2配套服务内容

3.3工程及服务标准

4.工程进度安排

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3工程分期进度安排

5.工程费用及支付方式

5.1工程费用总额

5.2费用组成及计算方式

5.3支付方式及时间节点

6.质量保证

6.1质量标准

6.2质量验收程序

6.3质量保修期限及内容

7.安全管理

7.1安全责任划分

7.2安全措施及要求

7.3事故处理及责任追究

8.环保要求

8.1环保标准

8.2环保措施及要求

8.3环保责任及追究

9.法律法规及政策

9.1合同适用的法律法规

9.2相关政策及要求

9.3违法违规责任及追究

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址义务及责任

10.3必威体育官网网址期限

11.违约责任

11.1违约情形及责任

11.2违约赔偿及处理

11.3违约解除合同及处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除及处理

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知条款

14.3合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：装饰工程有限公司

1.2双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方联系方式

甲方联系电话：0215678

乙方联系电话：02187654321

第二条项目概况

2.1项目名称

商业办公楼装修及配套服务项目

2.2项目地址

上海市浦东新区路号

2.3项目面积

总计5000平方米，其中地上面积4000平方米，地下面积1000平方米

2.4项目装修范围

包括但不限于办公室、会议室、接待区、走廊、卫生间等区域的装修

2.5项目配套服务范围

包括但不限于电梯、消防、安防、给排水、强弱电、空调等系统的安装、调试及维护

第三条装修工程及配套服务内容

3.1装修工程内容

包括室内墙面、地面、天花板的装修，门窗、隔断、家具的安装，以及室内外照明、装饰等工程

3.2配套服务内容

包括电梯、消防、安防、给排水、强弱电、空调等系统的安装、调试及维护，以及绿化、保洁等物业服务

3.3工程及服务标准

装修及配套服务标准符合国家及行业相关规范，确保工程质量及服务达到甲方要求

第四条工程进度安排

4.1工程开工日期

2024年3月1日

4.2工程竣工日期

2024年8月31日

4.3工程分期进度安排

1.第一阶段：2024年3月1日至2024年4月30日，完成主体结构装修

2.第二阶段：2024年5月1日至2024年7月31日，完成室内外装修及配套服务安装

3.第三阶段：2024年8月1日至2024年8月31日，完成工程验收及交付使用

第五条工程费用及支付方式

5.1工程费用总额

人民币伍佰万元整（￥5000000.00）

5.2费用组成及计算方式

1.装修工程费用

2.配套服务费用

3.税费及其他费用

5.3支付方式及时间节点

1.预付款：合同签订后5个工作日内支付工程费用的20%

2.进度款：按工程进度支付，每完成10%支付工程费用的5%

3.验收款：工程验收合格后支付工程费用的50%

4.保修金：工程保修期满后无质量问题，支付剩余工程费用的25%

第六条质量保证

6.1质量标准

装修及配套服务符合国家及行业相关规范，确保工程质量达到甲方要求

6.2质量验收程序

1.甲方负责组织验收，乙方提供相关验收资料

2.验收合格后，甲方签署验收合格证明

3.验收不合格，乙方需在规定时间内整改，直至合格

6.3质量保修期限及内容

1.装修工程保修期为2年

2.配套服务保修期为1年

3.保修期内，乙方负责维修及更换出现质量问题的部分

第七条安全管理

7.1安全责任划分

1.甲方负责项目的整体安全管理，确保施工安全及人员安全

2.乙方负责施工过程中的安全管理，确保施工人员及施工设备安全