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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度终止房屋买卖合同及处理交易尾款协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人

1.4合同标的物

2.房屋买卖合同终止原因

2.1买卖双方同意终止的原因

2.2法定或政策原因导致合同终止

2.3其他原因

3.房屋买卖合同终止的法律效力

3.1合同终止的法律依据

3.2合同终止的法律后果

4.交易尾款的处理

4.1尾款金额及支付方式

4.2尾款支付期限

4.3尾款支付条件

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理责任

5.2过户手续办理期限

5.3过户手续办理费用

6.房屋产权变更登记

6.1产权变更登记申请

6.2产权变更登记期限

6.3产权变更登记费用

7.交易税费处理

7.1税费承担主体

7.2税费计算标准

7.3税费支付方式

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除程序

11.合同解除后的处理

11.1房屋返还

11.2交易尾款返还

11.3其他处理事项

12.合同附件

12.1房屋买卖合同

12.2房屋产权证

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人姓名及职务

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：2024年度终止房屋买卖合同及处理交易尾款协议

1.2合同签订日期：2024年X月X日

1.3合同双方当事人：

1.3.1出卖方：[出卖方全称]

1.3.2买受方：[买受方全称]

1.4合同标的物：

1.4.1房屋坐落：[具体地址]

1.4.2房屋产权证号：[产权证号]

1.4.3房屋面积：[面积]

1.4.4房屋用途：[用途]

2.房屋买卖合同终止原因

2.1买卖双方同意终止的原因：[具体原因描述]

2.2法定或政策原因导致合同终止：[具体原因描述]

2.3其他原因：[具体原因描述]

3.房屋买卖合同终止的法律效力

3.1合同终止的法律依据：[相关法律法规或政策依据]

3.2合同终止的法律后果：

3.2.1房屋买卖合同自终止之日起失效

3.2.2双方应依法承担相应的法律责任

4.交易尾款的处理

4.1尾款金额及支付方式：

4.1.1尾款金额：[具体金额]

4.1.2支付方式：[银行转账、现金支付等]

4.2尾款支付期限：[具体日期]

4.3尾款支付条件：

4.3.1买受方需按照合同约定履行完所有义务

4.3.2出卖方需将房屋过户手续办理完毕

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理责任：

5.1.1出卖方负责办理房屋过户手续

5.1.2买受方配合办理过户手续

5.2过户手续办理期限：[具体日期]

5.3过户手续办理费用：

5.3.1出卖方承担过户手续费

5.3.2买受方承担税费

6.房屋产权变更登记

6.1产权变更登记申请：

6.1.1出卖方负责向不动产登记机构提交产权变更登记申请

6.1.2买受方需在规定时间内配合办理

6.2产权变更登记期限：[具体日期]

6.3产权变更登记费用：

6.3.1出卖方承担登记费

6.3.2买受方承担印花税等税费

7.交易税费处理

7.1税费承担主体：

7.1.1出卖方承担契税、增值税等税费

7.1.2买受方承担个人所得税、印花税等税费

7.2税费计算标准：

7.2.1按照国家相关法律法规和政策执行

7.2.