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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年新型绿色环保物业管理合同书[生态优先]
本合同目录一览
1.合同订立依据及目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.物业概况
2.1物业名称
2.2物业位置
2.3物业面积
2.4物业配套设施
3.物业管理服务内容
3.1基础物业管理服务
3.2环境绿化养护
3.3生态环保设施维护
3.4供水供电管理
3.5公共设施维护
3.6物业安全防范
4.物业管理费用
4.1物业管理费标准
4.2物业管理费支付方式
4.3物业管理费调整
5.物业服务时间及方式
5.1服务时间
5.2服务方式
5.3服务质量标准
6.物业管理责任与义务
6.1物业管理方的责任
6.2业主的责任
6.3第三方责任
7.物业使用规定
7.1物业使用范围
7.2物业使用规则
7.3物业使用禁止事项
8.物业维修养护
8.1维修养护责任
8.2维修养护程序
8.3维修养护费用
9.业主大会及业主委员会
9.1业主大会
9.2业主委员会
9.3业主大会及业主委员会的职责
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同的生效、变更、解除与终止
11.1合同生效
11.2合同变更
11.3合同解除
11.4合同终止
12.违约责任
12.1违约责任承担
12.2违约责任赔偿
12.3违约责任处理
13.合同解除与终止后的处理
13.1合同解除后的处理
13.2合同终止后的处理
14.其他约定
14.1法律适用
14.2合同份数
14.3合同生效日期
14.4合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及目的
1.1合同订立的法律依据
本合同订立依据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规。
1.2合同订立的目的
本合同旨在明确物业管理方与业主之间的权利义务关系，确保物业管理服务的规范、高效和绿色环保，共同维护物业环境的和谐与生态平衡。
2.物业概况
2.1物业名称
本物业名称为“小区”。
2.2物业位置
本物业位于市区路号。
2.3物业面积
本物业总面积为平方米，其中住宅面积为平方米，商业面积为平方米，公共配套设施面积为平方米。
2.4物业配套设施
本物业配套设施包括但不限于：地下停车场、健身房、游泳池、儿童游乐场、社区活动中心等。
3.物业管理服务内容
3.1基础物业管理服务
包括但不限于：环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全防范、车辆管理、维修报修等。
3.2环境绿化养护
包括但不限于：绿化植被修剪、施肥、病虫害防治、绿地清洁等。
3.3生态环保设施维护
包括但不限于：垃圾分类处理、雨水收集利用、太阳能利用、节能照明等。
3.4供水供电管理
包括但不限于：供水供电设施维护、抄表收费、故障报修等。
3.5公共设施维护
包括但不限于：电梯、楼道、消防设施、安防监控等。
3.6物业安全防范
包括但不限于：保安巡逻、门禁管理、消防演练、安全宣传等。
4.物业管理费用
4.1物业管理费标准
本物业管理费标准为每平方米元/月，具体费用以实际面积计算。
4.2物业管理费支付方式
物业管理费采用按月预收、按年结算的方式，业主应于每月前10日内支付当月物业管理费。
4.3物业管理费调整
物业管理费调整需经业主大会或业主委员会讨论通过，并提前三个月通知业主。
5.物业服务时间及方式
5.1服务时间
本物业管理服务时间为每日6:00至22:00。
5.2服务方式
本物业管理服务采用线上、线下相结合的方式，业主可通过物业管理平台或直接到物业管理处进行咨询和报修。
5.3服务质量标准
本物业管理服务质量标准应符合国家相关法律法规和行业标准，确保业主生活舒适、安全、便捷。
6.物业管理责任与义务
6.1物业管理方的责任
物业管理方应按照合同约定提供物业管理服务，确保物业设施设备正常运行，维护业主合法权益。
6.2业主的责任
业主应遵守国家法律法规、物业管理规定和本合同约定，合理使用物业，共同维护物业管理秩序。
6.3第三方责任
因第三方原因导致物业管理服务无法正常进行，物业管理方有权要求第三方承担相应责任。
8.物业维修养护
8.1维修养护责任
物业管理方负责物业共用部位、共用设施设备的维修养护，业主负责其个人所有部分的维修养护。
8.2维修养护程序
发生维修养护需求时，业主应通过物业管理平台或物业管理处提出申请，物业管理方应及时
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