房屋租赁标准合同样书8篇.docx

房屋租赁标准合同样书8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度第一天向甲方支付租金，通过银行转账方式支付，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[账户名]

账号：[银行账号]

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。

2.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担房屋的日常维护费用。如有拖欠或损坏房屋设施的行为，应赔偿甲方相应的损失。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的实际损失、支付违约金等。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的实际损失等。

七、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方可协商解除合同。

2.乙方在租赁期内不得擅自转租房屋。如有违反，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议部分的条款。

九、其他约定

1.双方同意，在租赁期内，如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致房屋无法继续出租或承租，双方可协商解除合同。协商不成的，按以下方式处理：_________（具体方式根据双方协商确定）。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成租赁协议，以兹信守。

第一条房屋基本情况

1.房屋位于_____市_____区_____街道_____号，建筑面积为_____平方米，结构为_____结构，房产证编号为_____。

2.房屋内配套设施及物品：

（1）家具：_____；

（2）电器：_____；

（3）水暖设施：_____；

（4）厨房设施：_____；

（5）卫生设施：_____；

（6）其他：_____。

第二条租赁期限及用途

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.乙方租赁该房屋仅作为_____使用，不得擅自改变房屋用途。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式向甲方支付租金：_____。

第四条房屋交付及返还

1.甲方应于合同签订后_____日内向乙方交付房屋，并保证房屋符合租赁合同约定的用途。

2.乙方返还房屋时，应当保持房屋内外清洁，不得损坏房屋设施。如有损坏，应照价赔偿。

第五条维修及保养

1.甲方负责房屋结构部分的维修及保养，乙方负责房屋内部设施的维修及保养。因维修及保养产生的费用由各自承担。

2.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应及时处理。

第六条违约责任

1.甲方如未