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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度单位物业管理与服务技术创新合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.合同签订依据与目的

2.1合同签订依据

2.2合同签订目的

3.物业管理范围与内容

3.1物业管理区域

3.2物业管理服务内容

3.3物业管理服务标准

4.服务期限与起止日期

4.1服务期限

4.2服务起止日期

5.物业管理费用

5.1物业管理费计算方式

5.2物业管理费支付方式

5.3物业管理费收费标准

6.技术创新内容与目标

6.1技术创新方向

6.2技术创新目标

6.3技术创新实施方案

7.技术创新成果与应用

7.1技术创新成果

7.2技术创新应用

7.3技术创新效果评估

8.物业管理与服务质量保障

8.1质量保障措施

8.2质量监督与检查

8.3质量问题处理

9.物业管理设施设备维护与管理

9.1设施设备维护责任

9.2设施设备管理规范

9.3设施设备更新改造

10.安全管理与应急处置

10.1安全管理制度

10.2应急处置预案

10.3事故处理与报告

11.必威体育官网网址与知识产权

11.1必威体育官网网址条款

11.2知识产权归属

11.3侵权责任

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约纠纷解决

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止程序

14.其他约定事项

14.1争议解决方式

14.2合同生效与变更

14.3合同附件与补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：单位

乙方：物业管理有限公司

1.2法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

1.4注册地址

甲方注册地址：省市区街道号

乙方注册地址：省市区街道号

2.合同签订依据与目的

2.1合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规签订。

2.2合同签订目的

本合同旨在明确甲乙双方在2024年度物业管理与服务技术创新方面的权利、义务和责任，确保物业管理与服务质量，提高物业管理的科技水平。

3.物业管理范围与内容

3.1物业管理区域

甲方所拥有的小区、办公楼等物业区域。

3.2物业管理服务内容

包括但不限于：环境卫生、绿化养护、安全保障、设施设备维护、公共秩序维护、业主服务、物业维修等。

3.3物业管理服务标准

参照《物业管理服务标准》执行，确保服务质量达到国家标准。

4.服务期限与起止日期

4.1服务期限

自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

4.2服务起止日期

甲方应在合同签订前将物业管理区域交付乙方，乙方应在合同签订后立即开始提供物业管理服务。

5.物业管理费用

5.1物业管理费计算方式

按照甲方物业面积和乙方收费标准进行计算。

5.2物业管理费支付方式

甲方应于每月5日前将物业管理费支付至乙方指定账户。

5.3物业管理费收费标准

详见附件《物业管理费收费标准》。

6.技术创新内容与目标

6.1技术创新方向

引入智能化物业管理系统，提高物业管理效率。

6.2技术创新目标

实现物业管理服务的智能化、便捷化、高效化。

6.3技术创新实施方案

乙方应制定详细的技术创新实施方案，包括项目进度、人员配置、资金预算等。

8.物业管理与服务质量保障

8.1质量保障措施

乙方应建立健全物业管理与服务质量保障体系，包括但不限于定期检查、服务质量评估、客户满意度调查等。

8.2质量监督与检查

甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，乙方应积极配合并提供必要的支持。

8.3质量问题处理

一旦发现质量问题，乙方应在接到通知后24小时内进行处理，并在3个工作日内向甲方提交处理报告。

9.物业管理设施设备维护与管理

9.1设施设备维护责任

乙方负责物业管理区域内所有设施设备的日常维护和保养。

9.2设施设备管理规范

乙方应制定设施设备管理规范，确保设施设备安全、有效运行。

9.3设施设备更新改造

对于老旧设施设备，乙方应定期评估并提出更新改造计划，经甲方同意后实施。

10.安全管理与应急处置

10.1安全管理制度

乙方应建立健全安全管理规章制度，确保物业管理区域内的安全。

10.2应急处置预案

乙方应制定突发事件应急处置预案，并定期进行演练。

10.3事故处理与报告

发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，并