2024年房产交易合同实例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年房产交易合同实例

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产类型

1.4房产所有权

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.1.1姓名

2.1.2身份证号码

2.1.3联系方式

2.2买方信息

2.2.1姓名

2.2.2身份证号码

2.2.3联系方式

3.交易价格

3.1房产交易价格

3.2支付方式

3.2.1首付款

3.2.2贷款金额

3.2.3贷款利率

3.3支付时间表

4.房产过户

4.1过户费用

4.2过户流程

5.交付与验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收标准

6.维修责任

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3维修费用承担

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效与终止

10.1生效条件

10.2终止条件

11.附加条款

11.1房产交易税费

11.2房产抵押情况

11.3物业管理情况

12.双方签字

12.1卖方签字

12.2买方签字

13.附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3贷款合同复印件

13.4其他相关文件

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产位置：北京市朝阳区路号栋单元层号

1.2房产面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房产类型：住宅公寓

1.4房产所有权：卖方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号码：X

2.1.3联系方式：X

2.2买方信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号码：X

2.2.3联系方式：X

第三条交易价格

3.1房产交易价格：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）

3.2支付方式

3.2.1首付款：人民币万元整，买方在签署合同之日起五个工作日内支付

3.2.2贷款金额：人民币万元整

3.2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行

3.3支付时间表：首付款人民币万元整于签署合同之日起五个工作日内支付；剩余房款人民币万元整，买方应按照贷款银行的要求，在贷款审批通过后，按照约定的时间和比例支付。

第四条房产过户

4.1过户费用：过户费用包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，由买方承担。具体费用按照相关法律法规和政策规定执行。

4.2过户流程：卖方应协助买方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的证件、资料等。过户手续应按照相关法律法规和政策规定执行。

第五条交付与验收

5.1交付时间：房产交付时间为过户手续完成后十个工作日内。

5.2交付条件：房产交付时，应符合下列条件：

5.2.1房产应符合双方约定的交付标准；

5.2.2房产应取得所有权转移登记证书；

5.2.3房产应无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

5.3验收标准：房产的验收标准应符合双方约定的交付标准以及相关法律法规和政策规定。

第六条维修责任

6.1保修范围：房产保修范围应包括房屋结构、设备设施、公共部位等。

6.2保修期限：房产保修期限为签署合同之日起一年。

6.3维修费用承担：保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由卖方承担。因买方使用不当导致的维修费用由买方承担。

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2解除条件：合同的解除应符合相关法律法规和政策规定，并经双方协商一