《订立总承包合同时需要明确的内容（十项）》课件.pptxVIP

《订立总承包合同时需要明确的内容（十项）》;订立总承包合同时需要明确的内容（十项）

承包人文件

施工现场范围和施工临时占地

发包人提供的文件

发包人要求中的错误

材料和工程设备

发包人提供的施工设备和临时工程

区段工程

暂列金额

不可预见物质条件

竣工后试验;（一）承包人文件

由承包人根据合同应提交的所有文件；

最主要的是设计文件；

不论监理人批准或视为已批准的承包人文件，均不影响监理人在以后拒绝该项目工作的权力。;（二）“发包人要求”中出现错误或违法情况的责任承担;【重点难点】无论承包人复核时发现与否，由于以下资料的错误，导致承包人增加费用和（或）延误的工期，均由发包人承担，并向承包人支付合理利润：

（1）发包人要求中引用的原始数据和资料；

（2）对工程或其任何部分的功能要求；

（3）对工程的工艺安排或要求；

（4）试验和检验标准；

（5）除合同另有约定外，承包人无法核实的数据和资料。;（三）发包人提供的施工设备和临时工程

发包人是否负责提供施工设备和临时工程，在通用条款中也给出两种不同的供选择条款：

发包人不提供施工设备或临时设施；另一种是发包人提供部分施工设备或临时设施。

对于后一种情况通常出现在设计施工承包范围仅是单位工程，还有其他承包人在现场共同施工，可以由其他承包人按监理人的指示给设计施工合同的承包人使用，如道路和临时设施；水、电、气的供应等。;（四）竣工后试验

竣工后试验是指工程竣工移交在缺陷责任期内投入运行期间，对工程的各项功能的技术指标是否达到合同规定要求而进行的试验。

由于发包人已接受工程并进入运行期，因此试验所必需的电力、设备、燃料、仪器、劳力、材料等由发包人提供。

竣工后试验由谁来进行，通用条款给出两种可供选择的条款，订立合同时应予以明确采用哪个条款。

1.发包人负责竣工后试验

发包人应派遣具有适当资质和经验的工作人员在承包人的技术指导下，按照操作和维修手册进行竣工后试验。

2.承包人负责竣工后试验

承包人应提供竣工后试验所需要的所有其他设备、仪器，派遣有资格和经???的工作人员，在发包人在场的情况下进行竣工后试验。;【习题练习】

6.设计施工总承包合同模式下，对于发包人要求中对某工程部分功能的要求错误，承包人在复核时未能发现，导致承包人费用增加和延误工期，则（）。

A.发包人承担费用并延长工期，支付合理利润

B.承包人承担费用和延误的工期

C.发包人承担费用并延长工期，无需支付利润

D.发包人和承包人共同承担费用，并延长工期

;【习题练习】

6.设计施工总承包合同模式下，对于发包人要求中对某工程部分功能的要求错误，承包人在复核时未能发现，导致承包人费用增加和延误工期，则（）。

A.发包人承担费用并延长工期，支付合理利润

B.承包人承担费用和延误的工期

C.发包人承担费用并延长工期，无需支付利润

D.发包人和承包人共同承担费用，并延长工期

【答案】A。;【习题练习】

7.在设计施工总承包合同中，关于发包人提供的文件说法正确的是（）。

A.专用条款内需要明确约定发包人提供文件的范围

B.发包人提供的文件包括施工阶段的相关文件

C.工程实践中，勘察工作不包括在设计施工总承包范围

D.通用条款内明确约定由发包人提供的文件的内容

;【习题练习】

7.在设计施工总承包合同中，关于发包人提供的文件说法正确的是（）。

A.专用条款内需要明确约定发包人提供文件的范围

B.发包人提供的文件包括施工阶段的相关文件

C.工程实践中，勘察工作不包括在设计施工总承包范围

D.通用条款内明确约定由发包人提供的文件的内容

【答案】A。;【习题练习】

8.根据《标准设计施工总承包招标文件》，关于竣工后试验的说法，正确的有（）。

A.应当在工程竣工后、移交前进行

B.应当在工程移交后的缺陷责任期内进行

C.试验所必需的电力由发包人提供

D.在专用条款中只能约定应当由发包人负责

E.在专用条款中只能约定应当由承包人负责

;【习题练习】

8.根据《标准设计施工总承包招标文件》，关于竣工后试验的说法，正确的有（）。

A.应当在工程竣工后、移交前进行

B.应当在工程移交后的缺陷责任期内进行

C.试验所必需的电力由发包人提供

D.在专用条款中只能约定应当由发包人负责

E.在专用条款中只能约定应当由承包人负责

【答案】BC。