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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度物流配送中心租赁及冷链服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同签订地点

1.5合同签订方式

2.物流配送中心租赁

2.1物流配送中心位置

2.2租赁面积

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

2.5租金调整机制

2.6租赁用途

2.7租赁保证金

2.8押金退还条件

3.冷链服务内容

3.1冷链服务范围

3.2冷链服务标准

3.3冷链服务费用

3.4冷链服务时间

3.5冷链服务设备

3.6冷链服务人员

4.合同履行

4.1合同履行地点

4.2合同履行方式

4.3合同履行期限

4.4合同履行责任

4.5合同履行变更

4.6合同履行终止

5.物流配送中心设施设备

5.1设施设备清单

5.2设施设备维护

5.3设施设备更新

5.4设施设备使用

5.5设施设备赔偿

6.冷链服务保障

6.1冷链服务质量保证

6.2冷链服务安全保证

6.3冷链服务责任保险

6.4冷链服务应急处理

6.5冷链服务信息反馈

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

7.4违约解除合同

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除通知

9.4合同解除效力

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止通知

10.4合同终止效力

11.合同附件

11.1附件一：物流配送中心租赁合同

11.2附件二：冷链服务合同

11.3附件三：设施设备清单

11.4附件四：其他相关文件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效方式

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更通知

13.4合同变更效力

14.合同其他约定

14.1合同解释

14.2合同适用法律

14.3合同争议管辖

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：物流有限公司

乙方：冷链服务公司

1.2合同签订日期

2004年1月1日

1.3合同有效期

自2004年1月1日起至2024年12月31日止

1.4合同签订地点

市区街道

1.5合同签订方式

本合同采用书面形式，由双方代表签字盖章后生效。

2.物流配送中心租赁

2.1物流配送中心位置

位于市区街道号

2.2租赁面积

总计5000平方米

2.3租赁期限

自2004年1月1日起至2024年12月31日止，共计20年

2.4租金及支付方式

租金为每月人民币万元，乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金。

2.5租金调整机制

租金自合同签订之日起，每三年调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。

2.6租赁用途

乙方租赁物流配送中心用于冷链物流仓储、配送及相关业务。

2.7租赁保证金

乙方应在签订合同之日起3个工作日内向甲方支付人民币万元作为租赁保证金。

2.8押金退还条件

租赁期满或合同解除后，乙方按合同约定履行完毕，甲方应在7个工作日内无息退还乙方租赁保证金。

3.冷链服务内容

3.1冷链服务范围

包括但不限于冷链仓储、冷链配送、冷链运输等。

3.2冷链服务标准

乙方应按照国家相关标准及行业规范，确保冷链服务的质量。

3.3冷链服务费用

冷链服务费用按实际发生费用结算，具体费用标准在附件中约定。

3.4冷链服务时间

乙方应保证冷链服务24小时不间断，遇特殊情况需提前通知甲方。

3.5冷链服务设备

乙方应配备符合冷链服务要求的设施设备，并保证其正常运行。

3.6冷链服务人员

乙方应配备具有冷链服务经验的专业人员，负责冷链服务的日常管理工作。

4.合同履行

4.1合同履行地点

市区街道号物流配送中心

4.2合同履行方式

双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。

4.3合同履行期限

自合同生效之日起至合同终止之日止。

4.4合同履行责任

双方应按照合同约定，承担相应的合同履行责任。

4.5合同履行变更

任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

4.6合同履行终止

合同终止条件如下：

（1）合同约定的租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因