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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物流配送中心租赁及智能改造合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

2.租赁标的物

2.1物流配送中心的具体位置、面积

2.2租赁标的物的现状及改造要求

2.3租赁标的物的权属证明

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付租金的处理

4.租赁期限及终止条件

4.1租赁期限

4.2租赁终止条件

4.3租赁终止后的处理

5.租赁费用及税费

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3税费及其他费用

6.智能改造内容

6.1改造目标

6.2改造范围

6.3改造进度安排

6.4改造费用及支付

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3必威体育官网网址义务

9.法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：租赁标的物清单

11.2附件二：智能改造方案

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更通知

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除通知

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同解释

14.3合同份数

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式

乙方（承租方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效

1.4合同期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止

第二条租赁标的物

2.1物流配送中心的具体位置：____省____市____区____街道____号

2.2租赁标的物的面积：____平方米

2.3租赁标的物的现状：已具备基本使用条件，需进行智能改造

2.4租赁标的物的改造要求：详见附件二：智能改造方案

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币____元，总计____元

3.2租金支付方式：每月____日前支付，采用银行转账方式

3.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应按每日租金的____%向乙方支付滞纳金

第四条租赁期限及终止条件

4.1租赁期限：____年

4.2租赁终止条件：

（1）合同期满；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）甲方或乙方违约，经对方书面通知后____日内仍未纠正；

4.3租赁终止后的处理：

（1）乙方应将租赁标的物恢复原状，并退还甲方；

（2）甲方应退还乙方已支付的租金及押金。

第五条租赁费用及税费

5.1水电费：按实际使用量计费，由乙方支付

5.2物业管理费：每月人民币____元，由乙方支付

5.3税费及其他费用：按国家相关规定及实际发生额由乙方支付

第六条智能改造内容

6.1改造目标：实现物流配送中心的自动化、智能化管理

6.2改造范围：包括但不限于仓储管理系统、运输管理系统、配送管理系统等

6.3改造进度安排：详见附件二：智能改造方案

6.4改造费用及支付：改造费用总计人民币____元，由乙方承担，分____期支付

第七条违约责任

7.1违约情形：

（1）甲方未按约定提供租赁标的物；

（2）乙方未按约定支付租金；

（3）乙方违反合同约定的其他行为；

7.2违约责任承担：

（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为____元；

（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为____元；

7.3违约金：违约金应在本合同约定的付款期限内支付，逾期支付违约金的，应按每日违约金总额的____%支付滞纳金。

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容：本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等

8.2必威体育官网网址期限：自合同签订之日起至合同终止后____年

8.3必威体育官网网址义务：双方应严格履行必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或披露必威体育官网网址信息

第九条法律适用及争议解决

9.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律

9.2争议解决方式：发生争议时，双